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Trovati 9064 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 29783 del 19 novembre 2024
  «Nella sentenza costitutiva ex art. 2932 c.c. di trasferimento immobiliare, il pagamento del prezzo non è una condizione sospensiva, ma un elemento essenziale del contratto che ripristina la corrispettività. L'effetto traslativo si perfeziona al...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 28099 del 31 ottobre 2024
  «La pronuncia giudiziale di trasferimento della proprietà di un immobile ex art. 2932 c.c. deve contenere l'identificazione catastale del bene, ma non necessita della dichiarazione di conformità dei dati catastali e delle planimetrie allo stato di...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 28009 del 30 ottobre 2024
  «La pronuncia chiarisce che la nullità prevista dall'art. 29, comma 1-bis, della legge n. 52 del 1985, come modificato dalla legge n. 122 del 2010, si applica esclusivamente agli atti pubblici e alle scritture private autenticate tra vivi aventi ad...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 26146 del 7 ottobre 2024
  «La domanda di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere il contratto definitivo di cui all'art. 2932 c.c. può essere cumulata con una richiesta di riduzione del prezzo per difformità o vizi della cosa, e in tale contesto, l'offerta del...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21756 del 1 agosto 2024
  «Il contratto preliminare di vendita di un bene in comunione, stipulato da uno solo dei comproprietari, è valido, ma non è opponibile ai comproprietari che non hanno partecipato all'atto. Tale contratto resta comunque soggetto al regime generale...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21497 del 31 luglio 2024
  «La prescrizione del diritto di chiedere l'esecuzione specifica ex art. 2932 c.c. decorre dalla data di conclusione del contratto preliminare e non è sospesa o condizionata dal rilascio del certificato di abitabilità, a meno che le parti non...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 19552 del 16 luglio 2024
  «Ai fini della pronuncia costitutiva ex art. 2932 c.c. dell'esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto preliminare di compravendita immobiliare, è sufficiente che l'immobile sia stato oggetto di concessione edilizia, salvo il caso...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 18545 del 8 luglio 2024
  «La sostanziale identità del bene oggetto del trasferimento costituisce elemento indispensabile di collegamento tra contratto preliminare e contratto definitivo, con la conseguenza che, in tema di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 12866 del 10 maggio 2024
  «Se viene garantito il mantenimento dei livelli occupazionali per coloro che hanno contratti di lavoro con durata superiore a quattro mesi, è ravvisabile in capo ai suddetti lavoratori una situazione soggettiva di diritto cui corrisponde l'obbligo...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 12680 del 9 maggio 2024
  «In tema di contratto preliminare, le sentenze ex art. 2932 c.c. producono gli effetti del definitivo dal momento del loro passaggio in giudicato, comportando, nel caso di vendita, il trasferimento della proprietà del bene e, correlativamente,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11574 del 30 aprile 2024
  «In tema di edilizia residenziale popolare ed agevolata, in base all'art. 35 l. n. 865 del 1971, la clausola di determinazione del prezzo di cessione del diritto di superficie, nel preliminare tra costruttore e promissario acquirente, è nulla solo...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10010 del 12 aprile 2024
  «Il rimedio previsto, ex art. 2932 c.c., al fine di ottenere l'esecuzione in forma specifica dell'obbligo di concludere un contratto, è applicabile non solo nei casi di contratto preliminare non seguito dal definitivo, ma anche in ogni altra...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5961 del 5 marzo 2024
  «In tema di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto ai sensi dell'art. 2932 c.c., la sentenza che tiene luogo del contratto definitivo non concluso deve necessariamente riprodurre, nella forma del provvedimento giurisdizionale,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 34 del 2 gennaio 2024
  «Nel contratto di mediazione, il diritto alla provvigione di cui all'art. 1755 c.c. sorge nel momento in cui può ritenersi intervenuta la conclusione di un affare, ossia quando fra le parti messe in contatto dal mediatore si sia costituito un...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 33172 del 29 novembre 2023
  «In tema di esecuzione in forma specifica dell'obbligo di concludere un contratto, l'art. 2932 c.c. consente l'adozione di una sentenza sostitutiva del contratto non concluso solo ove ciò sia ancora possibile; tale possibilità deve escludersi...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 31332 del 10 novembre 2023
  «Nel caso in cui sia stipulato preliminare di vendita per persona da nominare, con la previsione che l'electio amici debba avvenire entro la data fissata per la stipulazione del definitivo, affinché la nomina sia valida è necessario che la sua...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 29605 del 25 ottobre 2023
  «In tema di dismissione di immobili appartenenti al patrimonio pubblico, l'accettazione dell'offerta in opzione da parte del conduttore - contenente tutti gli elementi essenziali della compravendita e, in particolare, la determinazione del prezzo -...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 15762 del 6 giugno 2023
  «A fronte della cancellazione volontaria in corso di causa della società convenuta in giudizio, quale promittente alienante per l'esecuzione in forma specifica del contratto preliminare di vendita immobiliare da essa concluso, i soci verso cui tale...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 14976 del 29 maggio 2023
  «In tema di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto di compravendita, nel caso in cui il promittente alienante non assolva all'onere di produrre i documenti attestanti la regolarità urbanistica dell'immobile, il promissario...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11655 del 4 maggio 2023
  «La clausola con la quale il promissario acquirente, nell'esercizio del potere di autonomia contrattuale, assuma il rischio della riduzione della capacità edificatoria del terreno oggetto del preliminare di compravendita, non stravolge la natura...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 904 del 13 gennaio 2023
  «In tema di esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c. di contratto preliminare stipulato da promittente venditore sposato in regime di comunione legale dei beni senza il consenso dell'altro coniuge, quest'ultimo deve considerarsi...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 7942 del 25 marzo 2025
  «Il "pactum de non petendo" privo di un termine finale di efficacia è illegittimo, poiché costituisce il mezzo per eludere l'applicazione delle norme imperative di cui agli artt. 2934, 2936 e 2937, comma 2, c.c. in quanto, impedendo l'estinzione...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 3561 del 17 febbraio 2026
  «Nel contesto dell'acquisto di strumenti d'investimento mobiliare, in mancanza della redazione del contratto-quadro in forma scritta, la prescrizione dell'azione di ripetizione dell'indebito decorre dalla data di esecuzione dei pagamenti in...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 27184 del 10 ottobre 2025
  «La prescrizione dei crediti retributivi dei lavoratori nel pubblico impiego contrattualizzato - sia nei rapporti a tempo indeterminato, sia in quelli a tempo determinato, e anche in caso successione di contratti a termine - decorre, per i crediti...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 24680 del 6 settembre 2025
  «Il lavoro a tempo indeterminato, riformato dalla L. n. 92/2012 e dal D.Lgs. n. 23/2015, non garantisce più stabilità a causa della mancanza di definizioni chiare e tutele adeguate in caso di risoluzione del contratto. Pertanto, per i diritti non...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 31350 del 6 dicembre 2024
  «Ai sensi dell'art. 2936 c.c., è nullo ogni patto diretto a modificare la disciplina legale della prescrizione; tuttavia, clausole di decadenza possono essere inserite nei contratti collettivi purché concernano diritti che trovino la loro fonte nel...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 24263 del 9 agosto 2023
  «La rinuncia tacita alla prescrizione presuppone che il comportamento del debitore sia incompatibile, in modo assoluto ed inequivoco, con la volontà di avvalersi della causa estintiva del diritto altrui, rientrando il relativo accertamento nei...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 17354 del 30 giugno 2025
  «In tema di decorrenza della prescrizione, la declaratoria di nullità per simulazione assoluta è sovrapponibile all'effetto dell'azione revocatoria, in quanto, secondo il disposto dell'art. 2941, n. 8 c.c., anche nella simulazione l'esito consiste...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 11067 del 27 aprile 2025
  «In tema di sospensione della prescrizione di un diritto, l'occultamento doloso è requisito diverso e più grave della mera omissione di un'informazione, la quale ha rilievo, ai fini della detta sospensione, soltanto se sussista un obbligo di...»
• Cassazione civile, Sez. V, ordinanza n. 35153 del 15 dicembre 2023
  «Al fine di produrre effetti interruttivi della prescrizione un atto deve contenere, oltre alla chiara indicazione del soggetto obbligato (elemento soggettivo), l'esplicitazione di una pretesa e l'intimazione o la richiesta scritta di adempimento,...»