Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 21756 del 1 agosto 2024

(massima n. 1)

Il contratto preliminare di vendita di un bene in comunione, stipulato da uno solo dei comproprietari, č valido, ma non č opponibile ai comproprietari che non hanno partecipato all'atto. Tale contratto resta comunque soggetto al regime generale della comunione che consente a ciascun comproprietario di disporre della propria quota, rendendo inapplicabile l'art. 2932 c.c. per l'esecuzione in forma specifica, ma assoggettandolo alle ordinarie conseguenze risolutorie per inadempimento.