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Trovati 63123 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 921 del 13 gennaio 2023
  «L''art. 1137 cod. civ. per sua formulazione non consente di ritenere che la categoria della nullità delle deliberazioni condominiali sia interamente espunta dalla materia delle deliberazioni dell'assemblea dei condomini, neppure dopo la riforma...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 1367 del 18 gennaio 2023
  «La delibera assembleare è inesistente quando manchi un elemento costitutivo della fattispecie del procedimento collegiale, sicché non può individuarsi strutturalmente l'espressione di una volontà riferibile alla maggioranza avente portata...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 3192 del 2 febbraio 2023
  «In ipotesi di deliberazione assembleare volta ad autorizzare l'esercizio di un'azione o la prosecuzione di una controversia giudiziaria tra il condominio e un singolo condòmino, venendosi la compagine condominiale a scindere, di fronte al...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5110 del 17 febbraio 2023
  «Nel giudizio di opposizione al decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali, il giudice può sindacare sia la nullità dedotta dalla parte o rilevata d'ufficio della deliberazione assembleare posta a fondamento...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 9387 del 5 aprile 2023
  «La domanda diretta a far accertare la non conformità alla legge o al regolamento del contenuto della decisione approvata in una riunione di partecipanti al condominio, quale riportato nel relativo verbale, sia pure per mancanza originaria degli...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10101 del 17 aprile 2023
  «Il vizio immediato e diretto della delibera di approvazione del rendiconto, su cui sia stata fondata l'emissione di decreto ingiuntivo, ovvero l'esistenza di errori di calcolo per pagamenti non contabilizzati, attenendo alla ripartizione in...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 12377 del 9 maggio 2023
  «Il conflitto di interessi che la legge, a determinate condizioni, prende in considerazione come causa di annullamento della deliberazione assembleare è quello rinvenibile tra coloro che, partecipando al voto, concorrono alla formazione della...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 12379 del 9 maggio 2023
  «Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali, il giudice può sindacare l'annullabilità di tale deliberazione, a condizione che quest'ultima sia dedotta in via d'azione, mediante apposita...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 29175 del 20 ottobre 2023
  «Nel giudizio di opposizione al decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali, il giudice può sindacare sia la nullità dedotta dalla parte o rilevata d'ufficio della deliberazione assembleare posta a fondamento...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 29499 del 24 ottobre 2023
  «Nell'azione di impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea di condominio, che sia volta ad ottenere una sentenza di annullamento avente effetto nei confronti di tutti i condomini, il valore della causa deve essere determinato sulla base...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 34843 del 13 dicembre 2023
  «Il condomino agisca per far valere l'invalidità di una Delib. assembleare, incombe sul condominio convenuto l'onere di provare che tutti i condomini sono stati tempestivamente avvisati della convocazione, quale presupposto per la regolare...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 35517 del 19 dicembre 2023
  «La mancata comunicazione dell'avviso di convocazione dell'assemblea di un consorzio atipico, di gestione di parti comuni poste al servizio di proprietà esclusive (nella specie, consorzio di urbanizzazione), ad uno dei partecipanti al consorzio...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5258 del 20 febbraio 2023
  «Alla stregua degli artt. 68 disp. att. c.c. e 1138 c.c., l'atto di approvazione o di revisione delle tabelle millesimali deve avere la veste di una deliberazione assembleare e perciò non sono configurabili approvazioni o revisioni per facta...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 16894 del 24 giugno 2025
  «Le restrizioni alle facoltà inerenti al godimento della proprietà esclusive contenute nel regolamento di condominio, costituenti servitù reciproche, devono essere enunciate in modo chiaro ed esplicito e ciò in quanto deve desumersi da detto...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 16934 del 14 giugno 2023
  «In tema di condominio negli edifici, il singolo condòmino, che intenda tutelare il proprio diritto di comproprietario "pro quota" dei beni comuni, oltre ad avere legittimazione concorrente e aggiuntiva rispetto a quella dell'amministratore nei...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 19532 del 16 luglio 2024
  «In materia di obbligazioni condominiali derivanti da contratto di appalto, è valida la clausola contrattuale che, in deroga al regime ordinario, preveda la sostituzione dei singoli condomini morosi al condominio e ai condomini adempienti, sia...»
• Cassazione civile, Sez. V, ordinanza n. 9519 del 6 aprile 2023
  «In tema di ICI, l'occupazione "sine titulo" di un appartamento da parte di un privato non spoglia il proprietario del possesso del bene fino a quando non intervenga la radicale trasformazione dell'immobile, sicché egli resta soggetto passivo...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 18028 del 23 giugno 2023
  «In materia di usucapione, l'utilizzazione dell'immobile nella qualità di coniuge non comporta necessariamente l'esercizio del possesso ad usucapionem né, in assenza di prova in tal senso, è dato presumere che – intervenuti la separazione dei...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 1121 del 11 gennaio 2024
  «In relazione alla domanda di accertamento dell'intervenuta usucapione della proprietà di un fondo destinato ad uso agricolo non è sufficiente, ai fini della prova del possesso "uti dominus" del bene, la sua mera coltivazione, poiché tale attività...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 9626 del 10 aprile 2024
  «Il chiamato all'eredità investito della nuda proprietà di un immobile, con l'occupazione di quest'ultimo esercita il possesso corrispondente alla nuda proprietà, secondo la definizione dell'art. 1140 c.c., ancorché sul medesimo cespite insista il...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 17724 del 27 giugno 2024
  «Il compossesso non consiste nell'esercizio solidaristico e comunitario dell'unica signoria su una cosa ma rappresenta la situazione nella quale confluiscono su una stessa cosa poteri plurimi corrispondenti ad altrettanti distinti diritti. Ne...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 9753 del 14 aprile 2025
  «Il possesso ad usucapionem deve essere esclusivo e continuativo da parte dello stesso soggetto. La valutazione delle risultanze probatorie da parte del giudice di merito, che constata la dissociazione tra il compimento di atti materiali di...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 14740 del 1 giugno 2025
  «L'azione con cui si rivendica la proprietà di un bene deve essere proposta nei confronti di chi possiede il bene o ne è proprietario all'atto della domanda. Se più soggetti si trovano in tali situazioni, tutti devono essere convenuti in giudizio...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 2535 del 27 gennaio 2024
  «In un contratto ad effetti obbligatori, come la locazione, la traditio del bene non configura la trasmissione del suo possesso ma l'insorgenza di una mera detenzione, sebbene qualificata, salvo che intervenga una interversio possessionis, mediante...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 27432 del 27 settembre 2023
  «L'esame dei documenti esibiti e delle deposizioni dei testimoni, nonché la valutazione dei documenti e delle risultanze della prova testimoniale, il giudizio sull'attendibilità dei testi e sulla credibilità di alcuni invece che di altri, come la...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 27910 del 3 ottobre 2023
  «Ai fini della legittimazione a concedere un bene in locazione è sufficiente che il locatore ne abbia la disponibilità, sulla base di un rapporto giuridico che comprenda il potere di trasferirne al conduttore la detenzione o il godimento, di modo...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 17298 del 24 giugno 2024
  «Ai fini dell'art. 1141, comma 2, c.c., l'interversione da detenzione in possesso non consiste in un atto volitivo interiore del detentore, ma si estrinseca in uno o più atti esteriori, che manifestano inequivocabilmente al possessore la...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21304 del 30 luglio 2024
  «Nell'ipotesi di compravendita di un bene immobile, affetta da nullità perché realizzata in forma verbale, alla quale le parti abbiano dato esecuzione mediante la consegna della "res", l'accipiens viene a trovarsi in una situazione di possesso e...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 25505 del 24 settembre 2024
  «In tema di usucapione, il possesso del bene deve essere provato concretamente e non può essere desunto semplicemente dall'occupazione protratta nel tempo. È necessario fornire evidenze che dimostrino l'inizio, l'estensione e le modalità del possesso.»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 3751 del 13 febbraio 2025
  «L'apprezzamento del possesso utile ad usucapionem, esercitato attraverso una relazione di fatto con la cosa senza interruzioni significative, rientra nella discrezionalità del giudice del merito e non può essere sindacato in sede di legittimità...»