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Consulenza legale in materia di
"Risoluzione del contratto"

consulenze legali in materia di: Risoluzione del contratto (Contratti)
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Tutte le consulenze legali / Contratti / Risoluzione del contratto (Contratti)
Consulenza Q201821995 del 20/09/2018
Davide C. chiede
«Buongiorno, Sto acquistando un immobile e sono nella fase tra il preliminare ed il rogito. In fase di visita abbiamo visto dell'umidità su un muro, la quale è stata giustificata come condensa che si forma a causa del calore...»
Consulenza legale: «La clausola citata da ultimo nel quesito fortunatamente non pregiudica i diritti dell’acquirente, perché viene considerata “clausola di stile”. In presenza, dunque, di vizi rilevanti, si potranno scegliere due diverse...»
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Consulenza Q201821655 del 16/07/2018
F. M. chiede
«(Sono un ingegnere 73enne costretto a studiare giurisprudenza per tutti i guai che mi stanno capitando; successivamente alla risposta verserò una ulteriore importo per completare la mia richiesta che ho sezionato in due parti) Premessa:...»
Consulenza legale: «La soluzione di questo caso si ritiene che debba tutta improntarsi sulla esatta qualificazione del contratto sospensivamente condizionato , del termine ad esso apposto, nonché sugli effetti della sua risoluzione . Solo riuscendo ad...»
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Consulenza Q201820423 del 06/02/2018
FRANCESCO L. chiede
«Con riferimento all'esercizio della clausola risolutiva espressa prevista in un contratto d'affitto d'azienda per mancato pagamento di più canoni d'affitto, nelle more dell'accertamento dell'imputabilità al...»
Consulenza legale: «La clausola risolutiva espressa è disciplinata dall’art. 1456 del c.c., alla lettura del quale si rimanda. L’operatività della clausola risolutiva espressa postula innanzitutto la sua specificità: non...»
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Consulenza Q201719795 del 04/11/2017
Sara C. chiede
«Buongiorno scrivo per avere un consiglio su come procedere. In data 24.07.2017 perviene alla mia attenzione tramite agenzia immobiliare una proposta d'acquisto irrevocabile condizionata al mutuo attinente al mio immobile sito in ..........»
Consulenza legale: «Sarebbe di primaria importanza indagare se il termine del 31 ottobre indicato nella proposta d’acquisto per siglare la compravendita, possa ritenersi essenziale per una delle parti in causa oppure no. L’art. 1457 c.c. prevede...»
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Consulenza Q201719374 del 21/08/2017
Luigi O. chiede
«Mi riferisco all’art. 1453 c.c. e seguenti e all’art. 2930 c.c. e seguenti. Ho dato in “affitto con riscatto” un mio appartamento con atto notarile. Nell’atto notarile è scritto: “in caso di mancato...»
Consulenza legale: «La clausola del contratto in oggetto citata nel quesito è la tipica “ clausola risolutiva espressa ”, che trova disciplina nell’art. 1456 cod. civ.. Con quest’ultima le parti concordano nell’attribuire...»
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Consulenza Q201718320 del 09/02/2017
Michele V. chiede
«Salve, ho sottoscritto con un agenzia di Marketing un contratto ma questa non ha rispettato i tempi di realizzazione del sito web e soprattutto ha eseguito un lavoro molto blando che non mi soddisfa. Posso recedere dal contratto per inadempienza...»
Consulenza legale: «Prima di tutto ricordiamo la distinzione tra recesso e risoluzione del contratto . Non è questione priva di rilevanza pratica e può essere utile anche in caso di sottoscrizione di futuri contratti. Il recesso corrisponde...»
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Consulenza Q201616661 del 18/08/2016
Giacomo C. chiede
«Buongiorno. Il quesito è relativo all'applicazione dell'art. 1456 cc, in posizione di soggetto cedente. "Nel caso di vendita di immobile abitativo tra privati con pagamento rateale senza patto di riservato dominio, ma con...»
Consulenza legale: «In base agli attuali e predominanti orientamenti della giurisprudenza in materia, la risposta può dirsi positiva. La questione è stata oggetto di dibattito, perché ci si è chiesti se - in tema di obbligazione...»
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Consulenza Q201615709 del 16/03/2016
Rimedia M. chiede
«Nel 2011 ho comprato un appartamento, sito al quarto piano di uno stabile facente parte a sua volta di un complesso edilizio più ampio, comprendente diversi moduli. Al momento del rogito (aprile 2011), il mio appartamento e lo stabile che...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie viene richiesto quale sia la tutela fornita dal nostro ordinamento nel caso in cui un venditore di un'immobile sia inadempiente rispetto a quanto pattuito nel contratto di vendita; in particolare, pure impegnandosi a...»
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Consulenza Q201513630 del 16/07/2015
Luca chiede
«Il tribunale ha dichiarato risolto per inadempimento un contratto di ventidue anni fa. Nel frattempo la persona inadempiente aveva trasferito il bene ad altra che poi lo trasferì ad altra. Detti trasferimenti sono stati fatti tra parenti...»
Consulenza legale: «Effetto tipico della risoluzione è che entrambi i contraenti sono tenuti a restituire quanto eventualmente già ricevuto in esecuzione del contratto. L' art. 1458 del c.c. dice che la risoluzione ha effetto retroattivo tra le...»
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Consulenza Q201513040 del 05/05/2015
Patrizia B. chiede
«Ho firmato un ordine alla ditta X in data 02/01/2014 di un terminale G. e di un interfaccia C. per un totale di 16.000 euro, senza versare alcuna caparra ne' specificare data e condizioni di pagamento tramite leasing o bonifico bancario, campi...»
Consulenza legale: «Il Decreto Legge n. 132/2014 recante " Misure urgenti di degiurisdizionalizzazione e altri interventi per la definizione dell’arretrato in materia di processo civile ", convertito con modificazioni in l. n. 162/2014, ha introdotto...»
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