Brocardi.it - L'avvocato in un click!
CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"
consulenze legali in materia di:
Servitù prediali
Consulenza Q202025860 del 21/07/2020
Patrizia M. chiede
Patrizia M. chiede
«supplemento per Consulenza n° Q202025699
Vorrei sapere se, alla luce di quanto precede, è esatto affermare che, rispetto al mio fondo, il fondo del mio vicino è gravato da:
1. servitù di passaggio e...»
Consulenza legale: «Va premesso che, nonostante la servitù di scarico delle acque reflue risulti esercitata da lungo tempo, non è scontato il suo acquisto per usucapione . Infatti ai sensi dell’art. 1061 del c.c., possono acquistarsi per...»
Consulenza Q202025895 del 20/07/2020
Marisa M. chiede
Marisa M. chiede
«buongiorno sono proprietaria di una villetta costruita in aderenza con il mio vicino, con 2 problemi una finestra con affaccio diretto sul suo tetto e una parte del mio tetto che entra nella sua proprietà
Premesso le due villette...»
Consulenza legale: «Elemento decisivo per la soluzione del caso prospettato è il fatto che le due villette siano state costruite negli anni 50 da un unico proprietario.
In situazioni di questo tipo, infatti, trova applicazione l’istituto giuridico della...»
Consulenza Q202025891 del 17/07/2020
Cateno C. chiede
Cateno C. chiede
«Gentili professionisti buongiorno. Il mio quesito è il seguente: Sono proprietario di un terreno sottostante su cui insiste una coltivazione che da circa 30 anni viene irrigata mediante acqua estratta da un pozzo collocato all'interno...»
Consulenza legale: «La situazione descritta sembrerebbe potersi inquadrare nella fattispecie della servitù di presa d’acqua continua, alla quale si riferisce l'art. 1080 c.c., che ha per contenuto le facoltà di prelevare o derivare,...»
Consulenza Q202025840 del 09/07/2020
Ing. F. G. chiede
Ing. F. G. chiede
«Buongiorno,
Dal 1994 sono proprietario di un fondo (seconda casa a uso ricreativo) con annesso pozzo (usi domestici). Fino a oggi vi hanno attinto oltre me anche due vicini, a cui nel 1994 ho consegnato le chiavi per l'accesso al pozzo. Non...»
Consulenza legale: «Il tipo di servitù che qui viene in considerazione è quella che il codice civile definisce servitù di presa d’acqua, e che viene espressamente disciplinata agli artt. 1080 e ss. c.c.
L’esistenza di una...»
Consulenza Q202025789 del 30/06/2020
Umberto C. chiede
Umberto C. chiede
«IL CASO:
A seguito di un acquisto effettuato nel 1966 i coniugi Salvatore e Giuseppina divenivano proprietari di un piccolo fabbricato composto da:
1) n. tre locali a piano terra con i civici 19, 21, 23-25 il locale al civico 23-25, tramite una...»
Consulenza legale: «Il quesito posto attiene ad una serie di trasferimenti relativi a diversi immobili originariamente in proprietà esclusiva dei coniugi Salvatore e Giuseppina (per averli acquistati con atto di compravendita del 1966), e successivamente...»
Consulenza Q202025563 del 28/05/2020
Rocco C. chiede
Rocco C. chiede
«Trattasi di un ragguardevole appezzamento di terreno, in zona periferica dell'abitato, di natura uliveto, confinante a valle con stradella comunale. Detto terreno venne successivamente frazionato e venduto a più acquirenti, con atto...»
Consulenza legale: «La fattispecie che viene qui descritta integra un’evidente ipotesi di servitù costituita per destinazione del padre di famiglia.
Trattasi di una particolare forma di costituzione della servitù (in questo caso la...»
Consulenza Q202025525 del 25/05/2020
Renata B. chiede
Renata B. chiede
«Buongiorno, volevo sapere se il comune di residenza deve fare manutenzione sulla strada vicinale in cui io risiedo. Sono diverse volte che contatto vigili e comune per il problema della strada e loro mi rispondono che la strada è privata e...»
Consulenza legale: «Le strade vicinali sono strade di proprietà privata realizzate dai proprietari interessati per consentire un migliore accesso ai propri fondi e, in genere, le spese per la loro conservazione gravano sui soggetti che ne fanno uso per...»
Consulenza Q202025173 del 25/03/2020
Gianfranco C. chiede
Gianfranco C. chiede
«Trattasi di due fabbricati attigui di antica costruzione, in muratura di tufo. Uno di quattro piani l'altro di sei/sette piani. Sulla strada sono contraddistinti dai civici n.27, il più basso, e dal civico 32, il più alto....»
Consulenza legale: «Da una prima analisi del quesito si potrebbe anche sostenere che i proprietari del condominio al civico 32 hanno usucapito un diritto di passaggio attraverso il muro che permette di accedere all’ interno del civico 27. L’esercizio...»
Consulenza Q202025095 del 12/03/2020
Luca F. chiede
Luca F. chiede
«Buongiorno, Secondo voi posso costruire in aderenza con queste condizioni?
Anno 1953 viene eretto un villino piano rialzato + primo piano dal proprietario “A”
Anno 1973 lo stesso proprietario “A” chiede la costruzione in...»
Consulenza legale: «Il caso che viene prospettato costituisce una classica ipotesi di servitù costituita per c.d. destinazione del padre di famiglia.
Trattasi di una particolare forma di costituzione della servitù, che trova esplicito riconoscimento...»
Consulenza Q202024913 del 12/02/2020
Stefano F. chiede
Stefano F. chiede
«Vi pongo la questione:
per raggiungere la mia abitazione esistono 2 strade, la prima tratto A, sul quale godo del diritto di passaggio e una seconda tratto B sulla quale non posso passare. Le due strade si congiungono in un ultimo tratto comune,...»
Consulenza legale: «Premesso che per dare una risposta più esaustiva si dovrebbe avere maggior contezza dello stato dei luoghi, la risposta al quesito, pare essere negativa.
Ai sensi dell’art. 1051 del c.c. il passaggio coattivo può essere...»
Concept Avv. Manuel Tropea
Powered by Sequeri S.r.l. - Via Marsilio da Padova 22, 35139 PADOVA - C.F. e P.I. 05500250286 - R.E.A. PD471772 - capitale sociale i.v. 20.000