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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Appalto"
consulenze legali in materia di:
Appalto
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Consulenza Q202335021 del 14/11/2023
G. E. chiede
G. E. chiede
«Bongiorno.
Il quesito è legato al fatto se si possa utilizzare il DIRITTO DI RITENZIONE nella situazione di seguito descritta:
Ho eseguito dei lavori di realizzazione di una sala musicale con studio di registrazione annesso, per conto di...»
Consulenza legale: «Nel quesito proposto sembra che tra l’odierno creditore e il debitore, il soggetto per cui sono stati svolti i lavori di realizzazione di una sala musicale, sia intercorso un contratto di appalto o di subappalto .
In mancanza del...»
Consulenza Q202334040 del 07/07/2023
U. G. chiede
U. G. chiede
«Buongiorno,
di seguito i fatti:
- Il condominio in cui vivo ha deliberato nel 2021 opere legate al bonus facciate 90%.
- L’amministratore del condominio è stato nominato responsabile dei lavori.
- Il geometra che ha redatto il...»
Consulenza legale: «Il comportamento che sta tenendo l’amministratore di condominio è sostanzialmente corretto.
Nell’ambito del D.Lgs n.81/08, il responsabile dei lavori è quella figura che assume su di sé quelle...»
Consulenza Q202333227 del 07/04/2023
G. P. chiede
G. P. chiede
«Buongiorno, quella che vado ad esporvi è una problematica nata in seguito alla stipula di un contratto preliminare per l'acquisto di un appartamento, all'interno di un complesso residenziale composto da 3 palazzine.
In data 20...»
Consulenza legale: «Premesso che la soluzione al caso deve tener conto i diversi fattori sia normativi (disciplina civilistica dell'istituto della “ eccessiva onerosità sopravvenuta ” e della “onerosità e difficoltà nell’esecuzione”) che fattuali (scoppio...»
Consulenza Q202232547 del 21/12/2022
R. C. chiede
R. C. chiede
«Ho eseguito lavori di ristrutturazione del mio appartamento rientranti nel superbonus 110% tra i lavori trainati era previsto, in contratto, l'installazione dell'impianto fotovoltaico che l'impresa si è rifiutata di fornire e...»
Consulenza legale: «Nel momento in cui Lei ha dato incarico alla impresa costruttrice di eseguire determinati lavori di ristrutturazione nel suo appartamento non ha fatto altro che concludere un contratto di appalto , vincolante per entrambi.
L’impresa...»
Consulenza Q202231778 del 26/09/2022
V. L. chiede
V. L. chiede
«Faccio riferimento ad un quesito (consulenza Q202231096 su cui già ho ricevuto risposta alcuni mesi fa a cui vi rimando per le informazioni generali) per richiedere ulteriori chiarimenti visti gli sviluppi recenti.
La situazione recente...»
Consulenza legale: «Riportandosi in toto alle considerazioni che si sono già svolte nella precedente consulenza, non si ravvisano elementi sufficienti per coinvolgere l’intera compagine nel giudizio di responsabilità ex. art.1669 del c.c. che...»
Consulenza Q202231446 del 26/08/2022
G. G. chiede
G. G. chiede
«Buongiorno, ho fatto ristrutturare un appartamento con sconto in fattura 50% .
Da contratto avevo la consegna il 31 Dicembre 2021 al netto di cause forza maggiore ed eventi atmosferici .
Oggi 22 Luglio 2022 ancora l'appartamento non è...»
Consulenza legale: «Per quanto attiene, innanzitutto, alla richiesta di ristoro per il mancato utilizzo dell’immobile e per l’impossibilità di concedere lo stesso in locazione durante alcuni mesi estivi, è bene operare alcune...»
Consulenza Q202129437 del 10/11/2021
D.S. chiede
D.S. chiede
«Riguardo all'art 1669 c.c. si chiede che vengano inviati i riferimenti delle sentenze da cui deriva la seguente massima:
"Comunque sia, di ciò spetta al committente di provare che la rovina o la minaccia di rovina provengono dal...»
Consulenza legale: «Il periodo riportato nel quesito, estrapolato dal commento all’art. 1669 c.c., riassume gli orientamenti giurisprudenziali in materia di ripartizione dell’ onere della prova relativa alla particolare forma di responsabilità...»
Consulenza Q202129152 del 07/10/2021
V.L. chiede
V.L. chiede
«Il caso è estremamente complesso e riguarda una vicenda che si trascina da anni. A me e mia moglie interessa avere una valutazione sulla validità della strategia proposta dal nostro avvocato (il primo di cui ci fidiamo dopo vari...»
Consulenza legale: «Se si analizza la giurisprudenza recente e costante della Corte di Cassazione la scelta operata dal legale parrebbe non giustificata.
La giurisprudenza di legittimità ha più volte ribadito l’applicabilità...»
Consulenza Q202128329 del 07/06/2021
Vitantonio G. chiede
Vitantonio G. chiede
«Spett.le BROCARDI
OGGETTO: richiesta consulenza.
Buongiorno
norma di riferimento: art.2051 c.c. Ritenuto il caso concreto esponendo associabile in qualche modo alla “CUSTODIA”.
I fatti per un vostro parere per orientarmi...»
Consulenza legale: «Per rispondere al primo dei quesiti posti, occorre comprendere se la vicenda descritta nel quesito rientri o meno nel raggio di applicazione dell’art. 26 del D. Lgs. n. 81/2008.
Ora, la norma in questione, che stabilisce una serie di...»
Consulenza Q202026903 del 08/12/2020
Dario M. R. chiede
Dario M. R. chiede
«Salve.
Nel maggio 2019 chiedo ad una ditta edile di eseguire e consensualmente chiedere permessi di costruzione poi ottenuti, per una ristrutturazione, di cui allego il capitolato presentato in comune ed accettato. Purtroppo, a mia insaputa...»
Consulenza legale: «La fattispecie che si chiede di analizzare presenta purtroppo alcuni punti di contraddizione, che si risolvono negativamente nei confronti di chi pone il quesito.
Primo passo da compiere è quello di cercare di inquadrare correttamente...»
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