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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Appalto"
consulenze legali in materia di:
Appalto
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Consulenza Q201410923 del 11/08/2014
Fulvia S. chiede
Fulvia S. chiede
«Buongiorno,
Dopo solo un anno dall'acquisto del mio appartamento (nel 2008) in un condominio di nuova costruzione si sono verificati le seguenti problematiche:
- fenomeni di muffa e condensa;
- forte umidità;
- infiltrazioni di...»
Consulenza legale: «Letta la situazione di fatto e i rimedi giurisprudenziali già vanamente intrapresi, si risponderà alle domande poste nel quesito riprendendo la numerazione dell'utente, anche se in ordine leggermente variato.
2. Nella...»
Consulenza Q20149733 del 07/03/2014
Orsola chiede
Orsola chiede
«Buongiorno, sono titolare di un impianto fotovoltaico di 200Kwp, attivato nel marzo 2012 e collaudato nell'aprile 2012. L'impianto è costituito da pannelli a cella chiusa e larga, per un disguido della ditta installatrice. Con fax...»
Consulenza legale: «L'art. 1669 concerne la responsabilità dell'appaltatore per rovina e difetti di cose immobili. Oggetto della disciplina sono quindi tutti i beni immobili ai sensi dell' art. 812 del c.c. , comprese le costruzioni "unite...»
Consulenza Q20139153 del 27/11/2013
Ivan R. chiede
Ivan R. chiede
«Gentilissimi,
mi ritrovo in una situazione un po’ particolare e desideravo, se possibile, avere un autorevole parere in merito.
Il 5 ottobre del 2011 ho acquistato casa e ad oggi dopo varie richieste, lettere, e-mail e colloqui non sono...»
Consulenza legale: «L’art. 4 del D. Lgs 122/2005 pone a carico del costruttore l’obbligo di stipula di una polizza assicurativa indennitaria decennale a beneficio dell’acquirente di un immobile per cui sia stato richiesto il permesso di costruire...»
Consulenza Q20137791 del 04/04/2013
Giuseppe G. chiede
Giuseppe G. chiede
«Vorrei dei chiarimenti rispetto all'art. 1669 del Codice Civile. Vi descrivo la situazione: Insieme alla mia famiglia genitori e due sorelle, abbiamo ristrutturato una palazzina. Secondo il progetto sono stati lasciati i muri perimetrali ma...»
Consulenza legale: «Il caso descritto sembra rientrare nella sfera di applicabilità dell' art. 1669 del c.c. .
Difatti, il vizio di infiltrazione d'acqua dal tetto può essere considerato un grave difetto della costruzione , una alterazione...»
Consulenza Q20126896 del 03/11/2012
Pietro chiede
Pietro chiede
«Nel 2005 ho acquistato un appartamento in un condominio di nuova costruzione; i condomini hanno avvisato l’amministratore condominiale della presenza di vizi nelle parti comuni; l’amministratore dopo aver scritto all’impresa...»
Consulenza legale: «Data la complessità della questione in esame, per una risposta più accurata sarebbe necessario esaminare attentamente gli atti di causa. Pertanto, in questa sede ci si limita a brevi osservazioni sulle molteplici questioni di diritto...»
Consulenza Q20126843 del 25/10/2012
Mariarosa A. chiede
Mariarosa A. chiede
«ho questo problema:sono proprietaria di un appartamento con terrazza,(costruito 6 anni fa ) in un condominio, e il negozio sottostante la mia terrazza(per il quale la stessa costituisce lastrico solare)è stato venduto all'asta....»
Consulenza legale: «Nel caso di specie sembra applicabile la disciplina della responsabilità dell'appaltatore ex art. 1669 del c.c. : l'edificio in questione, infatti, ha meno di dieci anni di vita. Ai sensi di tale disposizione, per ottenere il...»
Consulenza Q20126767 del 17/10/2012
Alberto M. chiede
Alberto M. chiede
«Buongiorno, sono un proprietario di un appartamento acquistato un anno fa. L´immobile ha circa 6 anni. Io ho l´ingresso direttamente dall´esterno. Quando piove, l´acqua ristagna davanti al mio ingresso per una pendenza...»
Consulenza legale: «Il caso non sembra rientrare nell'ipotesi prevista dall'art. 1669 c.c., in quanto questa disposizione prevede la responsabilità dell'appaltatore per rovina (in tutto o in parte) dell'opera o comunque per difetti molto gravi...»
Consulenza Q20125787 del 25/05/2012
RENZO B. chiede
RENZO B. chiede
«ABITAZIONE ULTIMATA MARZO 2004. PROBLEMA PER UN PAVIMENTO DI WC (le piastrelle si sono scollate). IL DANNO RIENTRA NELLA GARANZIA DECENNALE (GRAVI DANNI STRUTTURALI) O IN QUELLA BIENNALE?. GRAZIE»
Consulenza legale: «I gravi difetti ed i vizi che rientrano nell'ambito di applicazione dell' art. 1669 del c.c. determinando una responsabilità decennale in capo all'appaltatore si possono così classificare:
vizi o difetti che...»
Consulenza Q20125539 del 05/05/2012
Roberto T. chiede
Roberto T. chiede
«Ho letto della responsabilità del costruttore riguardo difetti di costruzione emersi nei dieci anni successivi alla conclusione dell'opera. Trascorsi i 10 anni in che modo è possibile addebitare la responsabilità...»
Consulenza legale: «Decorso il termine di dieci anni dal compimento dell'opera contemplato dall' art. 1669 del c.c. non risulta possibile esperire l'azione di responsabilità contro il costruttore-appaltatore nel caso in cui dovessero verificarsi...»
Consulenza Q20125496 del 02/05/2012
Massimo chiede
Massimo chiede
«Buongiorno, nel 2005 ho acquistato una villetta di nuova costruzione posizionata sul pendio di una collina. I muri di confine non svolgono solo il compito di delimitare la proprietà ma sono veri e propri muri di contenimento. Nel luglio del...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 1669 del c.c. l'appaltatore è responsabile nei confronti del committente e dei suoi aventi causa, se, nel corso di dieci anni dal compimento, l'opera, per vizio del suolo o per difetto della costruzione,...»
Concept Avv. Manuel Tropea
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