ripartizione spese condominiali

Ci sono 342 consulenze legali riguardanti l'argomento "ripartizione spese condominiali"

• Consulenza legale Q202647323 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Purtroppo, il caso prospettato è estremamente scivoloso e in linea di massima si concorda con le considerazioni fatte dall’amministratore di condominio. Come...»
• Consulenza legale Q202647253 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
  
  «Nel caso descritto, la recente giurisprudenza della Cassazione, in maniera pressoché uniforme, ritiene che si debba applicare la suddivisione prevista dall’art....»
• Consulenza legale Q202647103 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
  
  «Nel caso che ci è stato prospettato è essenziale capire chi sia il soggetto verso cui l’inquilino è obbligato a versare le spese condominiali:...»
• Consulenza legale Q202647026 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «La giurisprudenza sul punto detta, oramai, un principio generale che può essere riassunto nel modo seguente: se la necessità di effettuare opere di manutenzione...»
• Consulenza legale Q202646812 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
  
  «La normativa tecnica a cui si fa riferimento nel quesito è stata da tempo recepita all’interno del nostro ordinamento dal D.Lgs. n. 102/2014 e ss.mm.ii. In...»
• Consulenza legale Q202646852 (Articolo 1135 Codice Civile - Attribuzioni dell'assemblea dei condomini)
  
  «Purtroppo, i margini di contestazione spendibili avverso una decisione di questo tipo sono piuttosto limitati, anche se non inesistenti. La giurisprudenza, con diversi...»
• Consulenza legale Q202646673 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «Dalle scarne informazioni che ci vengono date si desume che, con il termine terrazza, si faccia riferimento a quell'area scoperta pertinenziale ad un'abitazione in...»
• Consulenza legale Q202646728 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
  
  «Le conclusioni a cui è giunta l’AI sono errate, in quanto non tengono conto della più recente giurisprudenza che si può dire oramai abbia raggiunto un...»
• Consulenza legale Q202646741 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «Nel quesito proposto non è chiaro a che titolo sia stato assegnato l’uso del lastrico solare ai proprietari dell’ultimo piano dell’immobile. Pare di...»
• Consulenza legale Q202646697 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «L’operato dell’ amministratore è corretto, seppur - in origine - gravemente errato. La prima delibera era, infatti, palesemente nulla : l’ assemblea...»
• Consulenza legale Q202646644 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
  
  «L’art. 1124 c.c. disciplina la ripartizione delle spese per scale e ascensori, stabilendo due criteri legali che considerano il valore delle unità immobiliari e...»
• Consulenza legale Q202646678 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Ad avviso dello scrivente, la decisione presa dall'assemblea è nulla : l’assemblea non ha, infatti, alcun potere di attribuire arbitrariamente - e a colpi di...»
• Consulenza legale Q202646603 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
  
  «Da un punto di vista prettamente giuridico le argomentazioni svolte nel quesito non possono trovare accoglimento. Si deve, infatti, tenere ben presente che il lastrico solare...»
• Consulenza legale Q202646586 (Articolo 69 Disp. att. cod. proc. civile - Mancata comparizione della parte invitata)
  
  «Il punto di partenza è senza dubbio Cass. Sez. 6, 23/03/2017, n. 7605, Rv. 643667 – 01, secondo la quale, in caso di unione di due appartamenti ricompresi in due...»
• Consulenza legale Q202646475 (Articolo 63 Disp. att. cod. civile - )
  
  «In caso di compravendita di un’unità immobiliare all’interno di un condominio , si applica l’art. 63 disp. att. c.c. il quale stabilisce su chi, tra...»
• Consulenza legale Q202646484 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Purtroppo, ciò che è stato deciso con la seconda delibera assembleare non è nullo, anzi riconduce entro i limiti di legge le modalità di...»
• Consulenza legale Q202646358 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «Il quesito proposto non è di immediata soluzione. Infatti, l’art 1126 c.c. non specifica cosa si intenda per “ lastrico solare ”. Il principio...»
• Consulenza legale Q202646155 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «L’ art. 1117 del c.c. inserisce gli impianti idrici e fognari tra le parti comuni del condominio. In base al disposto dell’art. 1123 c.c., le spese per la...»
• Consulenza legale Q202646151 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
  
  «Si ritiene che il comportamento dell’ amministratore sia altamente scorretto, in quanto la somma a cui si fa riferimento attiene all’utilizzo di un bene comune e...»
• Consulenza legale Q202646171 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
  
  «Per suddividere le spese attinenti ad un intervento come quello descritto si deve fare riferimento all’art. 1125 del c.c., secondo il quale " le spese per la...»
• Consulenza legale Q202545944 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «Per rispondere è, prima di tutto, fondamentale determinare la natura giuridica del sottotetto. Secondo la Cassazione (da ultimo Cass. Sez. 2, 21/05/2020, n. 9383, Rv....»
• Consulenza legale Q202545827 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
  
  «La giurisprudenza della Corte di Cassazione , oramai in maniera costante, ci dice che le spese di riparazione e manutenzione del cortile condominiale (o, come in questo caso,...»
• Consulenza legale Q202545708 (Articolo 1118 Codice Civile - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)
  
  «Come è stato già riferito in precedenti consulenze, le argomentazioni di chi pone il quesito sono assolutamente infondate ed insostenibili in un ipotetico...»
• Consulenza legale Q202545575 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
  
  «Richiamando la giurisprudenza già citata nel precedente parere, reso relativamente alla costruzione rappresentata nella fotografia (in particolare Cass. Sez. 2,...»
• Consulenza legale Q202545420 (Articolo 63 Disp. att. cod. civile - )
  
  «L’art. 586 c.p.c. prevede che il giudice dell’esecuzione pronuncia decreto con il quale trasferisce all’ aggiudicatario il bene espropriato . Il...»
• Consulenza legale Q202545114 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «Come chiarisce la giurisprudenza, la tettoia aggettante posta a copertura di un sottostante balcone deve considerarsi un bene comune quando ha la funzione " di...»
• Consulenza legale Q202544405 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Poiché il lastrico solare è un bene condominiale ai sensi dell’ art. 1117 del c.c. , le spese riguardanti la sua manutenzione straordinaria devono essere...»
• Consulenza legale Q202544890 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
  
  «Dall’esame del materiale fotografico dato in visione si evince, in maniera molto chiara, che il manufatto di proprietà del condominio “A” oggetto di...»
• Consulenza legale Q202544867 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «Purtroppo, l’ amministratore di condominio è nel giusto. In questo senso, ad esempio, è molto chiara Cass Sez. 6 - 2, Ordinanza n. 22155 del 12/09/2018...»
• Consulenza legale Q202544480 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
  
  «Nel caso proposto il condominio ha suddiviso le spese per il rifacimento dell’ingresso della scala A in base ai millesimi di proprietà. Non è chiaro come...»