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Consulenza legale Q202648213 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«Leggendo il quesito si evince come il rapporto fiduciario tra l’ amministratore e i suoi condomini sia oramai venuto meno: questo, molto probabilmente, vale sia per i...»
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Quesito Q202648213 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«nel condominio , in maggio,con maggioranza assoluta dei millesimi, abbiamo inviato all'amministratore la richiesta di convocazione di assemblea straordinaria per discutere:...»
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Consulenza legale Q202648121 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
«L’assemblea dei delegati è un istituto previsto dall’art. 67 disp. att. del c.c., introdotto dalla riforma del condominio del 2012.
Tale nuovo organo...»
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Consulenza legale Q202647642 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«Innanzitutto è bene premettere che i numeri 2) e 4) dell’art. 1130 del c.c. indicano, tra i compiti principali dell’amministratore, la tutela delle parti...»
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Consulenza legale Q202647591 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
«La risposta al quesito posto è affermativa.
Infatti, ai sensi dei commi 6° e 7° dell’art. 67 delle Disposizioni per l'attuazione del codice civile e...»
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Consulenza legale Q202647451 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Si concorda pienamente con l’atteggiamento dell’amministratore: infatti, in assenza di una specifica disposizione contenuta nel regolamento di condominio di natura...»
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Consulenza legale Q202647217 (Articolo 1136 Codice Civile - Costituzione dell'assemblea e validitą delle deliberazioni)
«La materia della pulizia delle parti comuni rientra tra le attribuzioni assembleari ai sensi degli artt. 1135 e 1136 c.c., in quanto inerente alla gestione dei servizi comuni....»
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Consulenza legale Q202646852 (Articolo 1135 Codice Civile - Attribuzioni dell'assemblea dei condomini)
«Purtroppo, i margini di contestazione spendibili avverso una decisione di questo tipo sono piuttosto limitati, anche se non inesistenti.
La giurisprudenza, con diversi...»
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Consulenza legale Q202646697 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«L’operato dell’ amministratore è corretto, seppur - in origine - gravemente errato.
La prima delibera era, infatti, palesemente nulla : l’ assemblea...»
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Quesito Q202646757 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«ESPOSIZIONE PROBLEMA
Sono un amministratore interno in un supercondominio formato da 14 fabbricati, dal mese di giugno 2024 al 31 dicembre 2024 sono stato in prorogatio....»
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Consulenza legale Q202646430 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«In via preliminare è importante chiarire che il complesso descritto nel quesito non pare possa considerarsi una comunione , ma con ogni probabilità esso è...»
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Consulenza legale Q202646294 (Articolo 66 Disp. att. cod. civile - )
«Si consiglia di sollecitare l’invio del verbale delle riunioni via PEC e di richiederne copia invocando il diritto di accesso alla documentazione condominiale. Nel caso in...»
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Consulenza legale Q202646127 (Articolo 66 Disp. att. cod. civile - )
«Il 3° comma dell’art. 66 disp. att. del c.c. prescrive che l’avviso di convocazione dell'assemblea, contenente l’ordine del giorno, deve essere...»
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Consulenza legale Q202646109 (Articolo 1136 Codice Civile - Costituzione dell'assemblea e validitą delle deliberazioni)
«Il verbale , oltre al giorno e ora di svolgimento della riunione, deve riportare l’elenco dei condomini presenti personalmente e a mezzo di delegato e il numero di...»
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Quesito Q202546127 (Articolo 66 Disp. att. cod. civile - )
«Signori con la consulenza giuridica Q202545967 non avete sciolto il mio dubbio sui canonici cinque giorni.
Faccio un esempio. Se l'Amm. invia la Convocazione il venerdi...»
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Quesito Q202546109 (Articolo 1136 Codice Civile - Costituzione dell'assemblea e validitą delle deliberazioni)
«QUESITO 3 + 1 - OSSIA 4° QUESITO
Signori
Inizio con una doverosa esplicativa premessa. Il nuovo amministratore in carica dall’aprile scorso dopo due fortuiti...»
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Quesito Q202546093 (Articolo 1120 Codice Civile - Innovazioni)
«Realizzare un pozzo artesiano (del costo complessivo di oltre 40.000 (quarantamila €)) in un condominio dove esiste già un impianto di irrigazione aree verdi...»
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Consulenza legale Q202545872 (Articolo 38 Costituzione - )
«Alla luce della normativa vigente, il diritto del figlio maggiorenne alla pensione ai superstiti richiede la contemporanea presenza del requisito dell’inabilità...»
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Consulenza legale Q202545902 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«La riforma del condominio è ancora relativamente recente e sull’aspetto sollevato nel quesito non si sono ancora reperite pronunce che possano dare risposte...»
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Consulenza legale Q202545615 (Articolo 404 Codice Civile - Amministrazione di sostegno)
«L’amministrazione di sostegno, disciplinata dagli artt. 404 e seguenti del codice civile , introdotti dalla legge 9 gennaio 2004 n. 6, è finalizzata a garantire...»
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Quesito Q202545615 (Articolo 404 Codice Civile - Amministrazione di sostegno)
«Buonasera,
dal 2022 mio padre è amministratore di sostegno di una delle sue sorelle presso il Tribunale di XXX. Qualche giorno fa ha ricevuto (nella sua email...»
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Quesito Q202545160 (Articolo 1136 Codice Civile - Costituzione dell'assemblea e validitą delle deliberazioni)
«Gentile Avvocato,
Le scrivo per sottoporLe una questione relativa all’ultima assemblea condominiale, nel corso della quale è stata approvata una delibera per...»
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Quesito Q202544897 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
«In un complesso residenziale in sede di rogito e' stato allegato e accettato un regolamento condominiale quindi ""regolamento di natura contrattuale""...»
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Consulenza legale Q202544805 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«La redazione dell'anagrafe condominiale è un preciso dovere dell’ amministratore di condominio .
Il n. 6) dell’art. 1130 del c.c. ci dice che...»
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Quesito Q202544805 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«Situazione: condominio in zona turistica della provincia di XX, di 36 unità di cui solo 2 occupate da residenti, le altre sono seconde case. C'è...»
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Consulenza legale Q202544577 (Articolo 66 Disp. att. cod. civile - )
«Leggendo le norme dell’ordinamento possiamo dedurre il principio generale secondo il quale la discussione, all’interno di ogni consesso collegiale, deve essere...»
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Consulenza legale Q202544223 (Articolo 1108 Codice Civile - Innovazioni e altri atti eccedenti l'ordinaria amministrazione)
«Si condividono pienamente i dubbi dell’autrice del quesito. Secondo giurisprudenza della Cassazione assolutamente granitica e costante, "per il disposto dell'art....»
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Consulenza legale Q202544205 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
«L’art. 67 delle disp. att. del c.c. ha introdotto l’istituto giuridico dell' assemblea dei delegati . Esso è un ulteriore organo condominiale, previsto...»
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Consulenza legale Q202544153 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«Nel caso proposto vengono descritti dei comportamenti, tenuti dall’amministratore, che non rispettano gli obblighi assunti al momento dell’accettazione...»
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Quesito Q202544205 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
«SONO UN CONDOMINO CHE AMMINISTRA LE PARTI COMUNI IN UN SUPERCONDOMINIO COMPOSTO DA 14 FABBRICATI, CON CONDOMINI SUPERIORE A 6O IN CUI È PREVEISTA LA NOMINA DEL...»