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• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 12688 del 10 maggio 2023
  «Ove sia riscontrata, da parte del giudice di merito, la natura demaniale di un edificio di interesse storico o artistico, l'intero manufatto, in ragione del predetto interesse, è soggetto al regime vincolato, con conseguente esclusione della sua...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 17427 del 19 giugno 2023
  «L'appartenenza di un terreno comunale al patrimonio indisponibile dell'ente, in quanto destinato a verde pubblico, presuppone una concreta ed effettiva utilizzazione del bene allo scopo destinato, non essendo sufficiente la mera previsione...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 34503 del 11 dicembre 2023
  «Nel caso di compravendita di proprietà superficiaria di immobile, posto su area demaniale marittima e oggetto di concessione, conclusa con l'intervento di mediatore e rogata con atto notarile, sussiste la responsabilità di entrambe le citate...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 4500 del 20 febbraio 2024
  «Ai fini della maturazione dell'usucapione è irrilevante la risoluzione definitiva della questione relativa all'appartenenza del bene al demanio o al patrimonio disponibile di un ente territoriale; ciò che conta è che il possesso ad usucapionem...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 4606 del 21 febbraio 2024
  «L'appartenenza di un bene al patrimonio indisponibile di un ente territoriale discende non solo dalla esistenza di un atto amministrativo che lo destini ad uso pubblico, ma anche dalla concreta utilizzazione dello stesso a tale fine; la mancanza...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, ordinanza n. 34501 del 26 dicembre 2024
  «Sono devolute alla giurisdizione del giudice amministrativo le azioni volte a reagire a comportamenti della P.A. posti in essere in attuazione di provvedimenti amministrativi, lesivi del possesso di beni appartenenti al patrimonio indisponibile, a...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, ordinanza n. 7035 del 9 marzo 2023
  «Affinché un bene non appartenente al demanio necessario, possa rivestire il carattere pubblico proprio dei beni patrimoniali indisponibili, in quanto destinati a un pubblico servizio ai sensi dell'art. 826, comma 3, c.c., deve sussistere il doppio...»
• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 2139 del 29 gennaio 2025
  «I terreni gravati da usi civici di bosco e pascolo permanente, facenti parte del patrimonio demaniale dell'ente territoriale ai sensi dell'art. 826 c.c., sono soggetti al pagamento della TOSAP in quanto beni appartenenti al demanio o al patrimonio...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 19951 del 12 luglio 2023
  «In materia di beni immobili, ai sensi del combinato disposto di cui agli artt. 830 e 828, comma 2, c.c., i beni del patrimonio indisponibile di un ente pubblico non territoriale possono essere sottratti alla pubblica destinazione soltanto nei modi...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 32438 del 22 novembre 2023
  «Ai sensi del combinato disposto di cui agli artt. 830 e 828, comma 2, c.c., i beni del patrimonio indisponibile di un ente pubblico non territoriale possono essere sottratti alla pubblica destinazione soltanto nei modi stabiliti dalla legge, e...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5049 del 26 febbraio 2024
  «In materia di beni immobili, ai sensi del combinato disposto degli artt. 830 e 828, comma 2, c.c., i beni del patrimonio indisponibile di un ente pubblico non territoriale possono essere sottratti alla pubblica destinazione soltanto nei modi...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 6486 del 12 marzo 2024
  «I terreni appartenenti agli enti di sviluppo, in quanto destinati a un uso pubblico ex art. 1 l. n. 230 del 1950, non possono essere sottratti a tale finalità se non nei modi stabiliti dalla legge che li riguardano, ai sensi degli artt. 830,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13994 del 26 maggio 2025
  «I beni appartenenti al demanio marittimo, essendo incommerciabili, non possono essere oggetto di usucapione. Il possesso da parte del privato non produce effetti giuridici nei confronti dell'Amministrazione e non dà luogo a acquisto per...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 4207 del 15 febbraio 2024
  «Per determinare se un edificio sia destinato all'esercizio pubblico del culto cattolico e quindi sottoposto al regime speciale della res sacra, è necessario fare riferimento al diritto canonico; spetta alla parte interessata dimostrare tale...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 701 del 12 gennaio 2023
  «La realizzazione di una servitù pubblica di elettrodotto in assenza della prescritta autorizzazione dà luogo ad un illecito permanente da parte dell'ente costruttore o gestore ed il proprietario, che abbia implicitamente rinunciato alla riduzione...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 5384 del 21 febbraio 2023
  «Non sussiste il diritto risarcitorio del condomino, il quale abbia partecipato alla approvazione unanime della richiesta del Comune di procedere alla demolizione e ricostruzione dell'immobile condominiale, laddove dagli atti del giudizio di merito...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 3777 del 12 febbraio 2024
  «A fronte dell'accertamento che un garage insiste in parte oltre il confine ossia nella proprietà degli attori, la Corte d'appello ha violato l'art. 832 c.c. rigettando la domanda sull'assunto privo di rilievo giuridico per cui tale garage "non è...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, ordinanza n. 13178 del 14 maggio 2024
  «La controversia risarcitoria nei confronti di una pubblica amministrazione per i danni conseguenti alla lesione dei diritti alla salute e di proprietà, anche se richiede il previo accertamento dell'intollerabilità delle immissioni derivanti...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 14377 del 23 maggio 2024
  «I divieti ed i limiti di destinazione alle facoltà di godimento dei condomini sulle unità immobiliari in proprietà esclusiva devono risultare da espressioni incontrovertibilmente rivelatrici di un intento chiaro ed esplicito, non suscettibile di...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 19849 del 18 luglio 2024
  «In caso di occupazione senza titolo di un bene immobile da parte di un terzo, se il danno da perdita subita, di cui il proprietario chiede il risarcimento, non può essere provato nel suo preciso ammontare, esso è liquidato dal giudice con...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 6909 del 15 marzo 2025
  «In caso di occupazione senza titolo di un bene immobile da parte di un terzo, il fatto costitutivo del diritto del proprietario al risarcimento del danno da perdita subita è la concreta possibilità, andata perduta, di esercizio del diritto di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 10869 del 24 aprile 2023
  «Lo spazio sottostante il suolo di un edificio condominiale, in mancanza di un titolo che ne attribuisca la proprietà esclusiva ad uno dei condomini, va considerato di proprietà comune, per il combinato disposto degli artt. 840 e 1117 c.c., sicché,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 13701 del 18 maggio 2023
  «Il principio di accessione di cui agli articoli 840 e 934 cod. civ. opera come modo di acquisto a titolo originario della proprietà dal momento dell'incorporazione alla cosa principale con priorità rispetto all'usucapione quando il manufatto...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21648 del 1 agosto 2024
  «Il proprietario del suolo, in quanto tale, ha diritto di utilizzare anche il sottosuolo, come parte integrante del fondo, e, quindi, di opporsi a qualsiasi attività che il terzo voglia esplicare nel sottosuolo del suo diritto di proprietà. Il...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8252 del 28 marzo 2025
  «Poiché l'edificio condominiale comprende l'intero manufatto che va dalle fondamenta al tetto e quindi anche i vani scantinati compresi tra le fondamenta, il suolo su cui sorge l'edificio, oggetto di proprietà comune ai sensi dell'art. 1117 c.c.,...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 16590 del 13 giugno 2024
  «Il danno non patrimoniale subito in conseguenza delle immissioni moleste provenienti dal fondo vicino deve essere provato dal danneggiato attraverso presunzioni gravi, precise e concordanti sulla base degli elementi indiziari allegati e provati da...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, ordinanza n. 18472 del 5 luglio 2024
  «In tema di immissioni inquinanti, rientra nella giurisdizione del giudice ordinario la controversia tra privati nella quale l'attore ha domandato la condanna del convenuto ad eseguire opere idonee alla bonifica delle aree e ad evitare la...»
• Cassazione civile, Sez. V, ordinanza n. 26692 del 18 settembre 2023
  «In materia di contributi di bonifica, il presupposto impositivo del vantaggio diretto ed immediato per l'immobile, deve ritenersi presunto dal momento in cui, a seguito dell'approvazione del piano di classifica, l'immobile viene incluso nel...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 14407 del 23 maggio 2024
  «In tema di consorzi di urbanizzazione, deve ritenersi pienamente lecito il meccanismo di adesione al consorzio predisposto dall'autonomia privata, che si attua attraverso la semplice stipulazione del contratto di compravendita di un'unità...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 28001 del 4 ottobre 2023
  «Qualora una costruzione non sia conforme al piano regolatore generale sorge l'interesse da parte del soggetto, che possiede un immobile confinante alla predetta costruzione, a essere tutelato, sia pure con la sola azione risarcitoria in forma...»