Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 16349 del 17 giugno 2025

(massima n. 1)

Ai fini della costituzione di una servitų per destinazione del padre di famiglia, č necessaria la sussistenza di un'opera di asservimento visibile e permanente nel momento dell'alienazione dei fondi da parte dell'unico originario proprietario. Nel contesto di un condominio, la disciplina in materia di distanze legali di cui all'art. 889 c.c. non si applica alle opere eseguite in epoca anteriore alla costituzione del condominio stesso, essendo il regime legale delle distanze derogabile dal proprietario originario dell'edificio.