Hai cercato: Locatore

Trovati 733 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 22063 del 24 luglio 2023
  «In tema di locazione di immobili urbani ad uso non abitativo, al conduttore non spettano il diritto di prelazione ed il conseguente diritto di riscatto dell'immobile, secondo la disciplina degli artt. 38 e 39 della l. n. 392 del 1978, qualora il...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 11219 del 26 aprile 2024
  «In tema di locazioni ad uso commerciale, il custode, il quale agisca a tutela della conservazione del valore del patrimonio affidatogli, si trova nella posizione del sostituto processuale e, in quanto amministratore di un patrimonio separato, come...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 27910 del 3 ottobre 2023
  «Ai fini della legittimazione a concedere un bene in locazione è sufficiente che il locatore ne abbia la disponibilità, sulla base di un rapporto giuridico che comprenda il potere di trasferirne al conduttore la detenzione o il godimento, di modo...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 25368 del 28 agosto 2023
  «Il contratto di locazione dell'immobile pignorato, stipulato dal debitore esecutato senza l'autorizzazione del giudice dell'esecuzione, è nullo per violazione di norma imperativa, con la conseguenza che la somma versata dal (preteso) conduttore al...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 25584 del 24 settembre 2024
  «Nell'ipotesi di espropriazione forzata di un bene locato, il pagamento di canoni locativi eseguito dal locatario all'esecutato-locatore, nel corso del processo esecutivo ma prima della designazione del custode professionale o della conoscenza...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 10807 del 24 aprile 2025
  «Nei contratti di locazione relativi a immobili destinati a uso non abitativo, grava sul conduttore l'onere di verificare che le caratteristiche del bene siano adeguate a quanto tecnicamente necessario per lo svolgimento dell'attività che intende...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 12213 del 8 maggio 2023
  «Al contratto di affitto di cava sono analogicamente applicabili le norme sulla locazione, con la conseguenza che - pur quando il rapporto venga risolto, contrattualmente o giudizialmente - l'obbligo del conduttore di corrispondere il corrispettivo...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 18318 del 4 luglio 2024
  «In tema di locazione, il danno ex art. 1591 c.c. va parametrato al canone convenuto e, conseguentemente, si deve ricomprendere pure l'aggiornamento secondo indici ISTAT, se previsto dal contratto, senza necessità di costituzione in mora e anche se...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 4892 del 25 febbraio 2025
  «In tema di locazione, il diritto del locatore a conseguire, ai sensi dell'art. 1223 c.c., il risarcimento del danno da mancato guadagno a causa della risoluzione del contratto per inadempimento del conduttore non viene meno, di per sé, in seguito...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 4968 del 26 febbraio 2024
  «In tema di risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del conduttore, se quest'ultimo, nell'opporsi alla convalida di sfratto per morosità, deduce un controcredito vantato ad altro titolo nei confronti del locatore, allo scopo di...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 5782 del 4 marzo 2024
  «In tema di locazione ad uso diverso da quello abitativo, l'inottemperanza del precedente locatario all'obbligazione di rilascio alla scadenza del contratto non può essere dedotta quale sopravvenuta impossibilità della prestazione ex art. 1256 c.c....»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 4985 del 26 febbraio 2024
  «Nei contratti di locazione di immobili adibiti ad uso non abitativo, pur se ai sensi della l. n. 392 del 1978 il canone può essere liberamente determinato dai contraenti, non è consentito al locatore pretendere il versamento di ulteriori somme...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 21051 del 27 luglio 2024
  «Nel caso in cui il contratto di locazione immobiliare in favore di due conduttori preveda che gli stessi siano tenuti a corrispondere solidalmente l'intero canone, il recesso di uno di essi (che non è subordinato al consenso dell'altro) non fa...»