Hai cercato: Affittuario

Trovati 111 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 21583 del 7 novembre 2005
  «In tema di I.R.P.E.F., nell'ipotesi in cui il reddito riveniente dai canoni di affitto dell'azienda non possa considerarsi conseguito nell'esercizio dell'impresa, essendo quella affittata l'unica azienda di cui è titolare il proprietario (art. 81,...»
• Cassazione civile, Sez. V, ordinanza n. 25927 del 30 ottobre 2017
  «In materia di imposte sui redditi, non devono essere dichiarati tra i redditi diversi i canoni percepiti dal concedente persona fisica per l'affitto di terreno a società di capitali per uso agricolo, posto che, in virtù del combinato disposto...»
• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 33219 del 21 dicembre 2018
  «In tema di determinazione del reddito d'impresa, le quote di ammortamento delle aziende concesse in affitto (o in usufrutto) sono deducibili dal reddito dell'affittuario (o dell'usufruttuario) ai sensi dell'art. 67, comma 8, del d.P.R. n. 917 del...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 17459 del 9 agosto 2007
  «La norma di cui all'art. 2561, comma quarto, cod. civ., che riconosce all'usufruttuario e, per effetto dell'art. 2562 cod. civ., all'affittuario l'indennizzo corrispondente alla differenza tra le consistenze d'inventario all'inizio ed alla fine...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 9017 del 11 aprile 2018
  «L'affittuario di azienda di impresa assoggettata a fallimento, che eserciti il diritto di prelazione ex art. 104-bis, quinto comma, l. fall., non si trova, rispetto alle vicende della procedura, in una posizione di terzietà, tale da non subire...»
• Cassazione penale, Sez. V, sentenza n. 1053 del 6 ottobre 2021
  «Integra il delitto di violenza privata la condotta preordinata a rendere anche solo disagevole una lecita modalità di esplicazione del diritto della persona offesa. (Fattispecie relativa alla sostituzione, da parte degli imputati, contro la...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 27990 del 31 ottobre 2019
  «Il diritto di ritenzione, che è riconosciuto in via generale dall'art. 1152 c.c. e si configura come una situazione non autonoma ma strumentale all'autotutela di altra situazione attiva generalmente costituita da un diritto di credito, è...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 23870 del 3 settembre 2021
  «In caso di spoglio clandestino del possesso, incombe su colui che assume di averlo subìto l'onere della prova della tempestività dell'azione di reintegra, il cui termine di un anno inizia a decorrere non già da quando il ricorrente sia venuto...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 9459 del 18 aprile 2013
  «Deve escludersi che la disciplina di cui all'art. 16 della legge 3 maggio 1982, n. 203 - relativa a miglioramenti, addizioni e trasformazioni dei fondi rustici - possa trovare applicazione anche nell'ipotesi in cui l'affittuario o il titolare di...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 12384 del 15 aprile 2022
  «L'obbligo del conduttore di osservare nell'uso della cosa locata la diligenza del buon padre di famiglia, a norma dell'art. 1587, n. 1, c.c., con il conseguente divieto di effettuare innovazioni che ne mutino la destinazione e la natura, è sempre...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 7215 del 13 marzo 2023
  «Il decreto di occupazione di urgenza di un fondo oggetto di contratto di affitto determina solo la sospensione dell'esecuzione di tale rapporto durante il protrarsi dell'occupazione, con la nascita in capo al conduttore, (il cui diritto di...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 9010 del 30 marzo 2023
  «In tema di cessione di azienda, i crediti di cui all'art. 2559 c.c. sono quelli che scaturiscono, nei confronti dei terzi, dalla gestione dell'azienda, sicché tra gli stessi non rientrano i canoni che l'affittuario è tenuto a versare al...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 10309 del 16 aprile 2024
  «In un contratto di affitto di fondo rustico, è nulla, per indeterminatezza dell'oggetto, la clausola che genericamente autorizza l'affittuario all'esecuzione di tutti i miglioramenti del fondo ritenuti opportuni, perché, in quanto volta a regolare...»
• Cassazione penale, Sez. IV, sentenza n. 4923 del 7 novembre 2023
  «Deve essere affermata la responsabilità del soggetto titolare della concessione demaniale unitamente a quella dell'affittuario che ha realizzato la struttura che sia crollata provocando lesioni personali, di varia entità, alle diverse persone che,...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 13363 del 16 maggio 2023
  «La disciplina dettata dagli artt. 1592 e 1593 c.c., in tema di miglioramenti ed addizioni all'immobile apportate dal conduttore, non trova applicazione nell'affitto di azienda, per il quale non è previsto uno "ius tollendi" in capo all'affittuario...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 23840 del 28 agosto 2025
  «In caso di trasferimento dell'azienda mediante contratto di affitto, l'art. 2112 c.c. si applica anche senza la necessità di un formale atto di retrocessione alla scadenza del contratto d'affitto, purché l'attività aziendale prosegua senza...»
• Cassazione civile, Sez. V, ordinanza n. 15776 del 5 giugno 2024
  «In caso di restituzione (retrocessione) dell'azienda dall'usufruttuario o dall'affittuario al proprietario, le rimanenze, i miglioramenti e gli incrementi dei beni strumentali non sono assoggettati ad IVA, ancorché non inventariati, non potendo...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 4957 del 25 febbraio 2025
  «In materia di affitto di azienda, la clausola contenente il subentro dell'affittuario nel contratto di locazione dell'immobile non implica automaticamente il trasferimento del rapporto locatizio, in mancanza di un negozio specifico di cessione o...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 4036 del 17 febbraio 2025
  «La disciplina dettata dall'art. 2558 c.c., in tema di subentro dell'affittuario dell'azienda nei contratti stipulati per l'esercizio dell'azienda stessa che non abbiano carattere personale, trova applicazione anche con riguardo agli aspetti...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 3215 del 5 febbraio 2024
  «In tema di affitto d'azienda, l'affittuario subentra nel contratto di appalto pertinente all'azienda affittata, trattandosi di contratto a prestazioni corrispettive non avente carattere personale. La disciplina prevista dall'art. 2558 c.c.,...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 32487 del 22 novembre 2023
  «In tema di cessione di azienda, il regime fissato dall'art. 2560, comma 2, c.c., con riferimento ai debiti relativi all'azienda ceduta (secondo cui dei debiti suddetti risponde anche l'acquirente dell'azienda allorché essi risultino dai libri...»