Hai cercato: vizi

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• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 27559 del 28 settembre 2023
  «In ipotesi di compravendita di costruzione realizzata in difformità della licenza edilizia, non è ravvisabile un vizio della cosa, non vertendosi in tema di anomalie strutturali del bene, ma trova applicazione l'art. 1489 c.c., in materia di oneri...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6027 del 6 marzo 2024
  «...reali o personali, altrui, non essendo, invece, applicabile l'art. 1494 cod. civ., che ammette il medesimo compratore a chiedere il risarcimento per i vizi della cosa, diversamente consistenti in un difetto materiale o funzionale del bene.»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 17148 del 21 giugno 2024
  «In ipotesi di compravendita di costruzione realizzata in difformità dalla licenza edilizia trova applicazione l'art. 1489 c.c. in materia di oneri e diritti altrui gravanti sulla cosa venduta, quando il vizio della cosa non si concretizza in...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 19020 del 11 luglio 2024
  «In tema di compravendita immobiliare, la responsabilità del venditore ex art. 1489 c.c. è esclusa quando l'acquirente abbia avuto effettiva conoscenza o fosse in grado di avere agevolmente conoscenza degli oneri o vizi gravanti sull'immobile al...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20104 del 22 luglio 2024
  «In materia di garanzia per vizi della cosa venduta, il compratore che esercita le azioni di risoluzione del contratto o di riduzione del prezzo è gravato dell'onere di provare l'esistenza dei vizi. Questo principio si applica anche alla domanda di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13219 del 19 maggio 2025
  «...gli specifici titoli giuridici invocati (es. artt. 1489 e 1497 cod. civ., inadempimento contrattuale). L'omessa interpretazione e qualificazione delle domande costituisce vizio di motivazione che può pregiudicare la validità della sentenza.»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 18498 del 7 luglio 2025
  «Nell'ambito della compravendita, l'evizione totale o parziale si verifica solamente quando l'acquirente è privato, in tutto o in parte, del bene alienato. Qualora il bene venduto presenti oneri o servitù non apparenti (ovvero non evidenti), che ne...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 24008 del 27 agosto 2025
  «...al compratore, configurando "vendita di cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi" ai sensi dell'art. 1489 cod. civ., giustifica la riduzione del prezzo di vendita ma non la risoluzione del contratto per aliud pro alio né per vizi.»