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Consulenza legale in materia di
"Usufrutto, uso, abitazione e superficie"
consulenze legali in materia di:
Usufrutto, uso, abitazione e superficie
- usufrutto, uso, abitazione e superficie
- usufrutto, uso, abitazione e superficie (76 consulenze)
Consulenza Q202231772 del 26/09/2022
A. S. chiede
A. S. chiede
«Famiglia composta da padre, madre ed una figlia maggiorenne.
Padre proprietario di un immobile a Genova, in comunione di beni con la moglie. In questo immobile ha la residenza la figlia.
Il padre è deceduto nel 2015, lasciando testamento...»
Consulenza legale: «La soluzione del caso in esame richiede di affrontare un problema di cui si sono occupati sia la dottrina che la giurisprudenza, ovvero quello della ammissibilità della costituzione del diritto di abitazione su un immobile in...»
Consulenza Q202231052 del 29/05/2022
G. F. chiede
G. F. chiede
«Buongiorno,
con riferimento alla Sua Consulenza Q202230646 punto "e" pagina 3/4, chiedo ulteriore chiarimenti in merito al ripartizione delle spese pagamento, in particolare tassa IMU.
Chiedo se posso pagare solo 1/3 della tassa IMU ed...»
Consulenza legale: «Nella parte introduttiva della precedente consulenza N. 30346 veniva evidenziato un aspetto che si ritiene utile qui riprendere per rispondere a ciò che adesso si chiede, e precisamente:
“ Si ritiene consentita anche la costituzione...»
Consulenza Q202230703 del 21/04/2022
C. P. chiede
C. P. chiede
«La Società di Mutuo Soccorso che rappresento è titolare di una donazione di un cantiere marittimo dal 1878. Il donatore ha contestualmente donato il cantiere alla Società in usufrutto perpetuo facendo però accettare al...»
Consulenza legale: «Con l’ entrata in vigore dell’attuale codice civile, avvenuta in data 21 aprile 1942, la disposizione contenuta all’art. 3 dell’atto notarile del 1878 (denominato dal notaio dell’epoca come “ Contratto di...»
Consulenza Q202230646 del 06/04/2022
G. F. chiede
G. F. chiede
«Buon giorno,
Possiedo il piano terra e cantina di una casa familiare di tre piani, una sorella possiede il secondo piano e l'altra sorella ( residente all'estero) il terzo piano.
Ho ereditato, secondo testamento, e di quanto trascritto /...»
Consulenza legale: «Dalla lettura del testamento trasmesso a questa Redazione, se ne deduce che la volontà del testatore è stata senza alcun dubbio quella di costituire in favore delle due figlie un diritto d’uso , gravante sul locale cantinato...»
Consulenza Q202230514 del 24/03/2022
P. D. chiede
P. D. chiede
«Buongiorno,
a Tizia è stato fatto un accertamento IMU relativo ad un appartamento, attualmente in usufrutto della Signorina Caia.
Usufrutto succeduto alla morte della madre Sempronia (prima usufruttuaria con atto di vendita a suo tempo...»
Consulenza legale: «Visionando l’atto di vendita del 1989 e confrontandolo con la situazione attuale di cui alla visura del 2020 che ci avete fornito, possiamo ipotizzare la seguente situazione, limitatamente all’immobile al primo piano (immobile indicato...»
Consulenza Q202230244 del 21/02/2022
G. P. chiede
G. P. chiede
«Richiesta consulenza giuridica.
Buon giorno , sono il Presidente della Cooperativa edilizia Alfa la quale ha edificato uno stabile di 14 alloggi, la costruzione è stata realizzata a seguito di convenzione per concessione di diritto di...»
Consulenza legale: «I dubbi che a giusta ragione vengono sollevati nel quesito si ritiene debbano farsi dipendere dalla circostanza che nella convenzione stipulata tra il Comune e le tre distinte cooperative, il diritto di superficie viene concesso alle...»
Consulenza Q202230192 del 09/02/2022
S. D. D. R. chiede
S. D. D. R. chiede
«Gentilissimi Buongiorno,
mi chiamo [...], terzo figlio, l’ultimo, giovanissimo a 17 anni quando abbiamo perso in famiglia nostro Padre . Ho organizzato la mia vita relativa all’età (studio, vita sociale, fidanzata) considerando...»
Consulenza legale: «L’ usufrutto fa parte dei diritti reali di godimento.
L’art. 978 del codice civile individua i modi di acquisto dell’usufrutto: per legge, per “volontà dell’uomo” o per usucapione .
Parimenti,...»
Consulenza Q202129528 del 22/11/2021
Simone A. chiede
Simone A. chiede
«Spett. Redazione Giuridica di Brocardi.it, buongiorno.
Sottopongo alla Vs cortese attenzione questione attinente l'art. 1024 c.c..
Nel prossimo futuro con mia moglie e i miei genitori (pertanto n. 4 conduttori) avremmo intenzione di...»
Consulenza legale: «Il diritto di abitazione , previsto dagli artt. 1022 e ss. c.c., è un diritto reale di godimento , funzionale a soddisfare le esigenze abitative del suo titolare e della di lui famiglia.
In proposito la Cassazione (Sez. II Civ.,...»
Consulenza Q202129461 del 11/11/2021
Antonino V. chiede
Antonino V. chiede
«Coniugi in separazione di beni
Su un immobile hanno rispettivamente il diritto di usufrutto per 1/2 e la nuda proprietà è in capo al figlio.
Al decesso della madre cosa succede?
Il figlio acquiesce la proprietà di 1/2 e la...»
Consulenza legale: «Il codice civile contempla espressamente la fattispecie della contemporanea titolarità del diritto di usufrutto in capo a più soggetti soltanto in ambito successorio.
Infatti, l’ art. 678 del c.c. dispone che, quando a...»
Consulenza Q202128555 del 02/07/2021
G. C. chiede
G. C. chiede
«Nel 2018 ho comprato all'asta la nuda proprietà di 2 appartamenti siti nel medesimo edificio (unità strutturale da cielo a terra). L'edificio è lesionato dal terremoto del 2016 e inagibile. Dal 2018 in poi ho chiesto...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere al quesito è doveroso precisare che non esistono azioni “non contestabili”: infatti, vi è ovviamente la possibilità che il convenuto si opponga (più o meno fondatamente, rischiando...»
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