Hai cercato: Manutenzione straordinaria

Trovati 48 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2621 del 5 ottobre 1974
  «...l'inefficienza; non può invece riconoscersi natura di miglioria a quell'opera che valga solo a conservare le opere esistenti, minacciate di deperimento o di crollo, giacché in tal caso si tratta piuttosto di spese di straordinaria manutenzione.»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 4328 del 27 luglio 1982
  «...dell'obbligo di migliorare la precedente consistenza del fondo, il quale, pure nel suddetto caso dell'enfiteusi urbana, non si identifica, né si esaurisce nel diverso obbligo di provvedere alla manutenzione ordinaria e straordinaria.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7886 del 11 agosto 1998
  «Le opere di manutenzione e ripristino dei fossati non sono comprese tra quelle di riparazione straordinaria elencate nell'art. 1004 del codice civile (per tale norma sono riparazioni straordinarie quelle necessarie ad assicurare la stabilità dei...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4831 del 18 maggio 1994
  «La sostituzione del bruciatore dell'impianto di riscaldamento di un edificio condominiale, nei casi in cui il bruciatore sostituito era guasto o obsoleto, deve considerarsi atto di straordinaria manutenzione, in quanto diretto a ripristinare la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5975 del 25 marzo 2004
  «In base all'art. 1124 c.c., le spese di manutenzione e ricostruzione delle scale e, quindi, dell'ascensore, sono assimilate e assoggettate alla stessa disciplina, senza alcuna distinzione tra le une e le altre, sicché la clausola di regolamento...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 227 del 17 gennaio 1977
  ««Spese condominiali necessarie» sono le erogazioni destinate ad assicurare alle cose comuni la destinazione ed il servizio che debbono realizzare e costituenti le finalità del condominio, come le riparazioni per manutenzione ordinaria o...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8137 del 20 luglio 1991
  «Gli assegnatari con patto di futura vendita degli alloggi ex Gescal, ed ora di proprietà degli Istituti autonomi delle case popolari, nell'ambito di un rapporto che sino alla stipulazione del contratto di compravendita è formalmente di locazione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2726 del 25 febbraio 2002
  «A tale stregua, sono a completo carico dell'utente o proprietario esclusivo soltanto le spese attinenti a quelle parti del lastrico solare del tutto avulse dalla funzione di copertura (ad es., le spese attinenti ai parapetti, alle ringhiere ecc.,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 15702 del 12 agosto 2004
  «In tema di regolamento di condominio cosiddetto «contrattuale» la clausola secondo cui i proprietari esclusivi delle terrazze di copertura (equiparabili al lastrico solare) devono contribuire alle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7603 del 30 agosto 1994
  «L'assemblea condominiale non può assumere decisioni che riguardino i singoli condomini nell'ambito dei beni di loro proprietà esclusiva, salvo che non si riflettano sull'adeguato uso delle cose comuni; ne consegue che nel caso in cui i balconi,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 8814 del 9 ottobre 1996
  «...quella di opere di straordinaria manutenzione, rientrando in essa anche le opere di manutenzione di notevole entità, comunque dirette ad evitare il degrado edilizio e caratterizzate dalla natura particolarmente onerosa dell'intervento manutentivo.»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 4583 del 22 febbraio 2008
  «Ne consegue che non è necessaria l'autorizzazione del locatore per l'esecuzione delle opere di manutenzione straordinaria se il conduttore abbia provveduto a dare avviso della necessità di tali opere al locatore ad esse tenuto; inoltre, in caso di...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 16685 del 26 novembre 2002
  «In tema di locazione, nell'ipotesi in cui l'immobile offerto in restituzione dal conduttore si trovi in stato non corrispondente a quello descritto dalle parti all'inizio della locazione, ovvero, in mancanza di descrizione, si trovi, comunque, in...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 16583 del 28 settembre 2012
  «In tema di condominio negli edifici, il criterio di ripartizione fra i condomini delle spese di riparazione o di ricostruzione delle terrazze a livello che servano di copertura dei piani sottostanti, fissato dall'art. 1126 c.c. (un terzo a carico...»
• Cassazione penale, Sez. I, sentenza n. 9027 del 25 febbraio 2003
  «...alla manutenzione ordinaria e alla conservazione delle parti e servizi comuni, ma anche del potere di ordinare lavori di manutenzione straordinaria che rivestano carattere urgente, con obbligo di riferirne alla prima assemblea dei condomini.»
• Cassazione penale, Sez. I, sentenza n. 7764 del 7 agosto 1996
  «L'amministratore è infatti titolare ope legis — salvo diverse disposizioni statutarie o regolamentari — non solo del dovere di erogazione delle spese attinenti alla manutenzione ordinaria e alla conservazione delle parti e servizi comuni...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 18072 del 19 ottobre 2012
  «In tema di condominio negli edifici, atteso che le spese dei lavori di manutenzione straordinaria delle parti comuni deliberati dall'assemblea si ripartiscono tra i condomini secondo le tabelle millesimali, ai sensi dell'art. 1123 c.c., ricorrono...»
• Cassazione penale, Sez. V, sentenza n. 8652 del 29 gennaio 2008
  «Non integra il reato di uso abusivo di sigilli (art. 471 c.p.) la condotta di colui che utilizzi il timbro riproducente il nome e cognome di un professionista (nella specie ingegnere) nonché il numero dell'iscrizione al relativo albo su relazioni...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 28679 del 23 dicembre 2011
  «In materia di condominio di edifici, è legittima, in quanto posta in essere in esecuzione di una disposizione di regolamento condominiale, avente natura contrattuale, la delibera assembleare che disponga, in deroga al criterio legale di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 15309 del 12 luglio 2011
  «In caso di alienazione di un immobile di proprietà esclusiva in condominio, nel quale siano stati deliberati lavori di straordinaria manutenzione per riparare un danno già cagionato ad un singolo condomino, eseguiti successivamente alla...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 16774 del 4 luglio 2013
  «...di diritto di usufrutto, all'assemblea che intenda deliberare l'approvazione del preventivo di spesa per il rifacimento della facciata condominiale deve essere convocato il nudo proprietario, trattandosi di opere di manutenzione straordinaria.»
• Cassazione penale, Sez. VI, sentenza n. 11005 del 12 marzo 2009
  «...il presupposto oggettivo per la realizzazione delle condotte previste dalla norma incriminatrice. (Fattispecie in cui il bando di gara per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle strade di una città non era stato mai pubblicato).»
• Cassazione penale, Sez. IV, sentenza n. 18432 del 4 maggio 2015
  «...ad un caso in cui si era verificato, durante lavori di straordinaria manutenzione, il crollo del solaio, senza interessamento delle strutture portanti e senza danni alle persone, nella contravvenzione prevista dall'art. 676, secondo comma, c.p.).»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 9449 del 10 maggio 2016
  «In tema di condominio negli edifici, qualora l'uso del lastrico solare (o della terrazza a livello) non sia comune a tutti i condomini, dei danni da infiltrazioni nell'appartamento sottostante rispondono sia il proprietario, o l'usuario esclusivo,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9986 del 20 aprile 2017
  «Ne consegue l'applicabilità della tabella millesimale generale ai fini del computo dei "quorum" per la ripartizione delle spese dei lavori di manutenzione straordinaria (ed eventualmente ricostruzione) dell'androne e delle scale, cui anche detti...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 20136 del 17 agosto 2017
  «L'iniziativa contrattuale dell'amministratore che, senza previa approvazione o successiva ratifica dell'assemblea, disponga l'esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria dell'edificio condominiale e conferisca altresì ad un professionista...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 14305 del 7 luglio 2005
  «In tema di locazione di immobili urbani, l'obbligo di manutenzione ordinaria o straordinaria, quando non si tratta di opere di piccola manutenzione, grava sul locatore ; pertanto questi non può pretendere, nel corso della locazione, il rimborso...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 15096 del 17 giugno 2013
  «...un giardino, in capo al condominio che ne godeva in forza di un titolo negoziale, quest'ultimo ponendo a carico del condomino la sola manutenzione ordinaria dello spazio verde e lasciando la manutenzione straordinaria al proprietario costruttore).»
• Cassazione civile, Sez. VI, sentenza n. 20183 del 3 settembre 2013
  «Tale valutazione va condotta con rigore, quando il comodatario di un bene immobile abbia assunto a suo carico considerevoli oneri, per spese di manutenzione ordinaria e straordinaria, in vista della lunga durata del godimento concessogli. (Nella...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 27540 del 10 dicembre 2013
  «Le spese di manutenzione straordinaria del bene locato sono quelle relative a opere non prevedibili o normalmente necessarie in dipendenza del godimento normale della cosa nell'ambito dell'ordinaria durata del rapporto locatizio e che presentano...»