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• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21744 del 23 settembre 2013
  «In tema di servitù di passaggio, agli effetti del divieto ex art. 1067 c.c., la collocazione di un cancello sul "locus servitutis" non integra aggravamento della servitù di per sé, ma solo ove incida sul modo in cui è stata goduta la servitù,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21953 del 25 settembre 2013
  «L'assoggettamento di una strada privata a servitù di uso pubblico, in relazione all'interesse della collettività di goderne quale collegamento tra due vie pubbliche, non comporta la facoltà dei proprietari frontisti di aprirvi accessi diretti dai...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 25364 del 28 novembre 2014
  «In mancanza di titoli che dispongano un diverso regolamento, la "communio incidens" di una strada agraria privata sorge per il solo fatto che essa sia stata costituita con il conferimento di sedime dei fondi latistanti, sicché, in tal caso, il...»
• Cassazione civile, Sez. VI, sentenza n. 26636 del 12 dicembre 2011
  «La servitù di passaggio è, per sua natura, una servitù discontinua, in relazione alla quale ogni episodio di transito costituisce esercizio del diritto; ne consegue che qualora la servitù sia stata costituita in virtù di titolo idoneo, ai fini...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 25809 del 18 novembre 2013
  «Colui che agisce in "confessoria servitutis" ha l'onere di provare qualora questa venga contestata, la propria legittimazione ad agire, in quanto titolare di un diritto di proprietà sul fondo dominante, sebbene la prova della proprietà non sia...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 16698 del 22 luglio 2014
  «In tema di condominio negli edifici, il decreto emesso ai sensi dell'art. 1129, primo comma, c. c. ha ad oggetto esclusivamente la nomina dell'amministratore da parte del tribunale, in sostituzione dell'assemblea che non vi provvede, senza che...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 14930 del 13 giugno 2013
  «In tema di condominio negli edifici, il potere di convocazione dell'assemblea spetta anche all'amministratore la cui nomina assembleare non sia stata immediatamente seguita dall'accettazione (nella specie, il nominato amministratore aveva...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 19558 del 26 agosto 2013
  «Nell'ipotesi del supercondominio, la legittimazione degli amministratori di ciascun condominio per gli atti conservativi, riconosciuta dagli artt. 1130 e 1131 c.c., si riflette, sul piano processuale, nella facoltà di richiedere le necessarie...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21826 del 24 settembre 2013
  «In tema di condominio negli edifici, la proposizione di una domanda diretta non alla difesa della proprietà comune, ma alla sua estensione mediante declaratoria di appartenenza al condominio di un'area adiacente al fabbricato condominiale, siccome...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 20557 del 30 settembre 2014
  «In tema di risarcimento danni per l'esecuzione di lavori su parti comuni di un edificio condominiale, poiché il condominio è un ente di gestione privo di personalità giuridica distinta da quella dei singoli condomini, il condòmino che ritenga di...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 18168 del 25 agosto 2014
  «In materia di condominio di edifici, la legittimazione passiva nel giudizio avente ad oggetto il risarcimento dei danni derivanti dal cedimento di strutture condominiali spetta al condominio, in persona dell'amministratore quale rappresentante di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13885 del 18 giugno 2014
  «In tema di condominio negli edifici, è invalida la deliberazione dell'assemblea che, all'esito di un giudizio che abbia visto contrapposti il condominio ed un singolo condomino, disponga anche a carico di quest'ultimo, "pro quota", il pagamento...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 27519 del 19 dicembre 2011
  «Per aver diritto al rimborso della spesa affrontata per conservare la cosa comune senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea, il condomino che vi ha provveduto deve dimostrare, ai sensi dell'art. 1134 c.c., che ne sussisteva...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 144 del 11 gennaio 2012
  «Le attribuzioni dell'assemblea condominiale riguardano l'intera gestione delle cose, dei servizi e degli impianti comuni, che avviene in modo dinamico e che non potrebbe essere soddisfatta dal modello della autonomia negoziale, in quanto la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7459 del 14 aprile 2015
  «Nell'ambito di un condominio, la trasformazione, in tutto o in parte, di un bene comune in bene esclusivo di una sola parte dei condomini, mediante esclusione di alcuni di essi dalla percezione dei frutti, può essere validamente deliberata...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 22634 del 3 ottobre 2013
  «In tema di condominio negli edifici, è nulla - e non soggetta, quindi, al termine di impugnazione di cui all'art. 1137 c.c. - la delibera assembleare che addebiti le spese di riscaldamento ai condomini proprietari di locali (nella specie,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5657 del 20 marzo 2015
  «In tema di condominio, non rientra nei poteri dell'assemblea la deliberazione che determini a maggioranza l'ambito dei beni comuni e delle proprietà esclusive, potendo ciascun condomino interessato far valere la conseguente nullità senza essere...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21742 del 23 settembre 2013
  «In tema di condominio negli edifici, la sospensione giudiziale di una deliberazione assembleare impugnata non impedisce all'assemblea di adottare sul medesimo punto, sanati eventuali vizi, una nuova deliberazione, esecutiva "ex lege" ove il...»
• Cassazione civile, Sez. VI, sentenza n. 17115 del 9 agosto 2011
  «Il criterio di identificazione delle quote di partecipazione al condominio, derivando dal rapporto tra il valore dell'intero edificio e quello relativo alla proprietà del singolo, esiste prima ed indipendentemente dalla formazione della tabella...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, sentenza n. 22047 del 26 settembre 2013
  «Ogni condomino ha il diritto di intervenire all'assemblea e deve, quindi, essere messo in condizione di poterlo fare, con la conseguente necessità che l'avviso di convocazione previsto dall'art. 66, ultimo comma, disp. att. c.c., nel testo...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 22685 del 24 ottobre 2014
  «In tema di condominio negli edifici, la norma di cui all'art. 1136 cod. civ., secondo la quale tra l'assemblea di prima e di seconda convocazione deve passare almeno un giorno, va intesa non già nel senso che debbano trascorrere ventiquattro ore,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 16774 del 4 luglio 2013
  «Qualora una unità immobiliare facente parte di un condominio sia oggetto di diritto di usufrutto, all'assemblea che intenda deliberare l'approvazione del preventivo di spesa per il rifacimento della facciata condominiale deve essere convocato il...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 22240 del 27 settembre 2013
  «La prova dell'avvenuto recapito della lettera raccomandata contenente il verbale dell'assemblea condominiale all'indirizzo del condomino assente all'adunanza comporta l'insorgenza della presunzione "iuris tantum" di conoscenza, in capo al...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 18117 del 26 luglio 2013
  «In tema di impugnazione delle deliberazioni assembleari del condominio, qualora il giudizio di primo grado sia stato introdotto con ricorso, anziché con citazione, può essere introdotto con ricorso anche il giudizio di appello, e, in questo caso,...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 16898 del 5 luglio 2013
  «Ai fini della determinazione della competenza per valore, riguardo all'impugnativa della deliberazione dell'assemblea condominiale di approvazione del rendiconto annuale e di ripartizione dei contributi, seppure l'attore abbia chiesto la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 16562 del 6 agosto 2015
  «Nel giudizio di impugnazione della delibera dell'assemblea di condominio, il singolo condomino è legittimato ad impugnare la sentenza emessa nei confronti dell'amministratore e da questi non impugnata, anche qualora la delibera controversa...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 19798 del 19 settembre 2014
  «Il regolamento di condominio, predisposto dall'originario unico proprietario dell'edificio, vincola chi abbia acquistato le singole unità immobiliari successivamente alla sua predisposizione purché richiamato ed approvato nei singoli atti di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14898 del 13 giugno 2013
  «In tema di supercondominio, le clausole del regolamento contrattuale che assoggettino al peso della immodificabilità ogni singola unità immobiliare oggetto di proprietà esclusiva, a vantaggio di tutte le altre unità immobiliari, anche quando...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 19229 del 11 settembre 2014
  «Il regolamento condominiale di origine contrattuale può imporre divieti e limiti di destinazione alle facoltà di godimento dei condomini sulle unità immobiliari in esclusiva proprietà sia mediante elencazione di attività vietate, sia con...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1584 del 28 gennaio 2015
  «È possibile la coesistenza simultanea sulla medesima cosa di una pluralità di situazioni possessorie, di diverso contenuto, in capo a diversi soggetti, che si concretizzino, per ognuno di essi, in attività corrispondenti all'esercizio di...»