Cassazione civile Sez. VI-2 ordinanza n. 22685 del 24 ottobre 2014

(massima n. 1)

In tema di condominio negli edifici, la norma di cui all'art. 1136 cod. civ., secondo la quale tra l'assemblea di prima e di seconda convocazione deve passare almeno un giorno, va intesa non gią nel senso che debbano trascorrere ventiquattro ore, ma che la seconda assemblea deve essere tenuta, come minimo, nel giorno successivo.

(massima n. 2)

Qualora il condomino impugni la deliberazione assembleare lamentando la mancata menzione della regolaritą delle convocazioni, la prova che tutti i condomini siano stati tempestivamente avvisati incombe sul condominio, non potendosi porre a carico del condomino l'onere di una dimostrazione negativa, quale quella dell'omessa osservanza dell'obbligo di convocare l'universalitą dei condomini, trattandosi di elemento costitutivo della validitą della delibera.