Hai cercato: vizi

Trovati 7308 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 651 del 21 gennaio 2000
  «In tema di condominio negli edifici, con riguardo alle controversie attinenti a cose, impianti o servizi appartenenti, per legge o per titolo, soltanto ad alcuni dei proprietari dei piani o degli appartamenti siti nell'edificio (cosiddetto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 16641 del 27 luglio 2007
  «In tema di condominio negli edifici, qualora una delibera condominiale attivamente determini un illecito edilizio consentendo ai condomini, attraverso l'autorizzazione, come nella specie, al collegamento ai servizi primari comuni (acqua, luce,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6915 del 22 marzo 2007
  «Le attribuzioni dell'assemblea condominiale riguardano l'intera gestione delle cose, dei servizi e degli impianti comuni, che avviene in modo dinamico e che non potrebbe essere soddisfatta dal modello della autonomia negoziale, in quanto la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4631 del 20 aprile 1993
  «In tema di condominio degli edifici, la delibera istitutiva di un servizio di vigilanza armata, per la tutela dell'incolumità dei partecipanti, è rivolta a perseguire finalità estranee alla conservazione e gestione delle cose comuni, e, quindi,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9130 del 28 agosto 1993
  «In tema di assemblee condominiali, il legislatore non ha imposto particolari formalità in ordine alle modalità della votazione, sicché ai fini del calcolo delle maggioranze prescritte dall'art. 1136 c.c. deve tenersi conto del voto espresso dal...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 132 del 15 gennaio 1976
  «La deliberazione con la quale l'assemblea di un condominio di edificio, alla stregua del regolamento condominiale, accerti eccesso od abnormità nell'uso dei beni comuni da parte di un singolo condomino (nella specie, per deposito di materiali nel...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9463 del 19 maggio 2004
  «Ne consegue che l'assemblea non ha una competenza generalizzata in materia di spese per le parti comuni, né può deliberare e ripartire tra i condomini i tributi dovuti dai singoli per l'acquisto di beni destinati al servizio comune, anche se detti...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 15010 del 21 novembre 2000
  «In tal modo è altresì possibile, se tra i partecipanti vi sono usufruttuari — il cui diritto non solo di partecipazione, ma anche di voto alla relativa assemblea, è riconosciuto perché gode degli impianti, delle cose e dei servizi comuni —...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5068 del 18 agosto 1986
  «Nel condominio di edifici l'erogazione delle spese di manutenzione ordinaria e quelle relative ai servizi comuni essenziali non richiede la preventiva approvazione dell'assemblea dei condomini, in quanto trattasi di esborsi (contributi, utenze,...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 4806 del 7 marzo 2005
  «In tema di condominio negli edifici, debbono qualificarsi nulle le delibere dell'assemblea condominiale prive degli elementi essenziali, le delibere con oggetto impossibile o illecito (contrario all'ordine pubblico, alla morale o al buon costume),...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 10754 del 16 maggio 2011
  «...inquadrabili nella manutenzione ordinaria del fabbricato e non coinvolgenti la responsabilità del costruttore - anche condomino votante -, per presunti vizi dell'edificio, tra l'altro in assenza di specifica contestazione di difetti costruttivi).»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1515 del 12 febbraio 1988
  «...della preventiva convocazione di tutti i condomini, devono essere osservate al pari della disciplina legale nei confronti di ciascun condomino, con la conseguenza, in caso di violazione, dell'annullabilità delle deliberazioni così viziate.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3291 del 14 luglio 1989
  «In tema di condominio, l'approvazione del preventivo delle spese e della ripartizione delle stesse, nonché l'approvazione del rendiconto annuale dell'amministratore rientrano tra le attribuzioni dell'assemblea dei condomini, le cui deliberazioni...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 1898 del 13 maggio 1977
  «...cose e dei servizi comuni, attenendo alla disciplina delle modalità di uso di questi, è sempre modificabile con una deliberazione assembleare, senza necessità di un successivo consenso di tutti i condomini che l'hanno in precedenza stipulata.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 313 del 14 gennaio 1999
  «...nessuna distinzione tra quelle che abbiano approvato proposte o richieste e quelle che le abbiano, invece, respinte. (Fattispecie in tema di delibera condominiale con cui era stata respinta la proposta di ripristino degli ascensori di servizio).»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1890 del 21 febbraio 1995
  «In materia di condominio negli edifici, al potere dell'assemblea del condominio di deliberare, nelle forme e con le maggioranze prescritte, l'esecuzione delle opere necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni e per...»
• Cassazione civile, Sez. VI, sentenza n. 7074 del 28 marzo 2011
  «In tema di condominio, qualora venga impugnata una delibera assembleare, il riparto di competenza deve avvenire in base al principio contenutistico, ossia con riguardo al tema specifico del deliberato assembleare di cui l'attore si duole; ne...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14078 del 15 dicembre 1999
  «Dall'entrata in vigore del codice civile la competenza a decidere l'impugnazione di una delibera assembleare da parte di un condomino non appartiene più, ratione materiae, al Tribunale perché l'art. 1137 c.c. non riproduce il contenuto dell'art....»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9641 del 27 aprile 2006
  «Ben può il giudice rilevare di ufficio la nullità quando, come nella specie, si controverta in ordine alla applicazione di atti (delibera d'assemblea di condominio) posta a fondamento della richiesta di decreto ingiuntivo, la cui validità...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5905 del 7 luglio 1987
  «...fosse in presenza di una innovazione non consentita, oppure di un semplice adeguamento alle necessità obiettive del servizio di portierato già esistente; la S.C. ha annullato la decisione del merito per una insufficiente valutazione al riguardo).»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3177 del 27 giugno 1978
  «...di merito, attinenti all'opportunità ed alla convenienza della gestione del condominio è configurabile solo nel caso di decisione viziata da accesso di potere, cioè per un grave pregiudizio per la cosa comune (art. 1109 primo comma n. 1 c.c.).»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8116 del 27 luglio 1999
  «...che solo il condomino delegante o quello che si ritenga falsamente rappresentato sono legittimati a far valere gli eventuali vizi della delega o la carenza del potere di rappresentanza, e non anche gli altri condomini estranei a tale rapporto.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2912 del 4 aprile 1997
  «...alla rimozione dell'atto impugnato, essendo l'interesse ad agire richiesto dall'art. 100 c.p.c. come condizione dell'azione di annullamento anzidetta, costituito proprio dall'accertamento dei vizi formali di cui sono affette le deliberazioni.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8755 del 18 agosto 1993
  «L'art. 10 della L. 27 luglio 1978, n. 392, il quale attribuisce al conduttore il diritto di votare in luogo del proprietario nelle assemblee condominiali aventi ad oggetto l'approvazione delle spese e delle modalità di gestione dei servizi di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 12291 del 7 giugno 2011
  «...cassazione col quale si lamenti la violazione o falsa applicazione delle norme di tale regolamento non è proponibile ai sensi dell'art. 360, primo comma, n. 3), c.p.c., ma solo come vizio di motivazione ai sensi del n. 5) del medesimo art. 360.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1558 del 28 gennaio 2004
  «In materia di condominio negli edifici, ai fini dell'adozione della delibera assembleare avente ad oggetto la ricognizione della vigenza e vincolatività di una disposizione del regolamento condominiale non è richiesta l'unanimità dei consensi.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6768 del 15 giugno 1991
  «...riducendo la naturale esplicazione del diritto di proprietà, hanno natura contrattuale e debbono perciò essere approvate — a differenza di quelle concernenti la disciplina dell'uso delle cose comuni e dei servizi condominiali —all'unanimità).»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4927 del 14 novembre 1977
  «...l'apprestamento e la fruizione dei servizi comuni, e pertanto le sue disposizioni non possono, per definizione, menomare i diritti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni (art. 1138, ultimo comma, c.c.).»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 535 del 6 febbraio 1978
  «...a riscuotere dai condomini i contributi per la manutenzione delle parti comuni e per l'esercizio dei servizi condominiali spetta all'amministratore nominato con la maggioranza indicata nel combinato disposto dai citati artt. 1105 e 1106.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5551 del 15 marzo 2005
  «In tal caso la detenzione non qualificata di un bene immobile può mutare in possesso solamente all'esito di un atto d'interversione idoneo ad escludere che il persistente godimento sia fondato sul consenso, sia pure implicito, del proprietario...»