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• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4437 del 13 agosto 1985
  «Il licenziamento del portiere di un edificio condominiale disposto dall'amministratore, ai sensi dell'art. 1130 n. 2 c.c., non esclude il potere dell'assemblea dei condomini - la quale sia intervenuta sul medesimo oggetto su richiesta...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5449 del 4 giugno 1999
  «Il nuovo amministratore di un condominio, se non autorizzato dai partecipanti alla comunione, non ha il potere di approvare incassi e spese condominiali risultanti da prospetti sintetici consegnatigli dal precedente amministratore e pertanto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5160 del 4 maggio 1993
  «Nell'ipotesi di un bene comune (nella specie: centrale termica) che sia al servizio di più edifici condominiali (cosiddetto supercondominio), i comunisti debbono nominare un amministratore che ne assicuri la gestione, nell'interesse comune....»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3402 del 23 maggio 1981
  «In tema di amministrazione condominiale, una volta che il bilancio consuntivo sia stato approvato con la maggioranza prescritta dalla legge, l'amministratore, per ottenere il pagamento delle somme risultanti dal bilancio stesso, non è tenuto a...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1544 del 28 gennaio 2004
  «In tema di approvazione del bilancio da parte dell'assemblea condominiale, benché l'amministratore del condominio non abbia l'obbligo di depositare la documentazione giustificativa del bilancio negli edifici, egli è tuttavia tenuto a permettere ai...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 11940 del 8 agosto 2003
  «In tema di condominio, la mancata disponibilità della documentazione contabile in sede di approvazione del consuntivo da parte dei condomini comporta la violazione, da parte dell'amministratore, dell'obbligo di rendiconto e la conseguente...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 15159 del 29 novembre 2001
  «In tema di condominio negli edifici, ciascun condomino ha la facoltà di ottenere dall'amministratore l'esibizione dei documenti contabili non soltanto in sede di rendiconto annuale e di approvazione del bilancio da parte dell'assemblea, ma anche...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2220 del 5 aprile 1984
  «In tema di condominio degli edifici, il potere del singolo condominio di controllare la gestione dell'amministratore e la documentazione ad essa inerente sussiste, normalmente, in sede di rendiconto annuale presentato dall'amministratore medesimo,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13504 del 3 dicembre 1999
  «Il nuovo amministratore di un condominio è legittimato ad agire nei confronti del precedente per la restituzione dei documenti occorrenti all'esercizio della gestione condominiale senza necessità di essere autorizzato con delibera assembleare...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3936 del 25 novembre 1975
  «L'obbligo dell'amministratore del condominio di sottoporre, alla fine di ciascun anno, il conto della sua gestione all'approvazione dell'assemblea dei condomini può essere assolto senza l'osservanza di particolari formalità, essendo a tal fine...»
• Cassazione civile, Sez. VI, sentenza n. 14589 del 4 luglio 2011
  «L'amministratore di condominio cessato dalla carica conserva una limitata legittimazione passiva a resistere alle pretese fatte valere nei confronti dell'ente di gestione, in forza di una "prorogatio" dei poteri che si esaurisce con la nomina del...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 4245 del 20 febbraio 2009
  «Nel caso di contratto di assicurazione stipulato dal condominio, in persona dell'amministratore, la circostanza che il condominio sia ente di gestione, privo di personalità giuridica, non comporta che ciascun condomino possa agire, nel proprio...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 12397 del 25 maggio 2006
  «In tema di azioni a difesa della proprietà, con riferimento alle parti comuni del fabbricato, il proprietario esclusivo di una porzione di un edifico abitativo, quale comproprietario delle parti dell'edificio con destinazione necessaria all'uso...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, sentenza n. 7119 del 16 maggio 2002
  «Il condominio è un ente di gestione sfornito di personalità distinta da quella dei suoi componenti, onde il singolo condomino deve sempre considerarsi parte della controversia tra il condominio e altri soggetti, anche se rappresentato ex mandato...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7130 del 25 maggio 2001
  «Essendo il condominio un ente di gestione sfornito di personalità distinta da quella dei suoi partecipanti, l'esistenza dell'organo rappresentativo unitario (l'amministratore) non priva i singoli condomini del potere di agire a difesa dei diritti...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 826 del 27 gennaio 1997
  «La peculiare natura del condominio, ente di gestione sfornito di personalità distinta da quella dei suoi componenti, i quali devono intendersi rappresentati ex mandato dall'amministratore, comporta che l'iniziativa giudiziaria di quest'ultimo a...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2393 del 12 marzo 1994
  «Il principio per cui, essendo il condominio un ente di gestione sfornito di personalità distinta da quella dei suoi partecipanti, l'esistenza dell'organo rappresentativo unitario non priva i singoli condomini del potere, di agire a difesa di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6697 del 13 giugno 1991
  «Il potere di rappresentanza dell'amministratore di condominio, derivando da disposizione di legge inderogabile (art. 1131 c.c.), non può subire limitazioni né per deliberazione dell'assemblea né per volontà dell'amministratore medesimo.»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 26689 del 13 dicembre 2006
  «Il conferimento da parte dell'assemblea condominiale all'amministratore del condominio del potere di stare in giudizio in una controversia non rientrante tra quelle che può autonomamente proporre ai sensi del primo comma dell'art. 1131 c.c. può...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 18331 del 6 agosto 2010
  «L'amministratore del condominio, potendo essere convenuto nei giudizi relativi alle parti comuni ma essendo tenuto a dare senza indugio notizia all'Assemblea della citazione e del provvedimento che esorbiti dai suoi poteri, ai sensi dell'art....»
• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 2584 del 4 febbraio 2010
  «La delibera condominiale con la quale si autorizza l'amministratore a promuovere un giudizio vale per tutti i gradi del giudizio stesso e conferisce quindi, implicitamente, la facoltà di proporre ogni genere di impugnazione, compreso il ricorso...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1495 del 26 febbraio 1983
  «Il potere di rappresentanza spettante all'amministratore del condominio gli consente di impugnare le sentenze sfavorevoli, nei giudizi nei quali sia stato parte, poiché la legittimazione processuale, una volta riconosciuta, è valida per tutti i...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4132 del 10 novembre 1976
  «L'amministratore del condominio di edificio, convenuto con azione concernente le parti comuni (nella specie actio negatoria servitutis ) , non è legittimato alla chiamata in garanzia di un terzo, ove tale chiamata trovi fondamento in rapporti...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2179 del 31 gennaio 2011
  «Deve essere dichiarata l'inammissibilità del ricorso per cassazione proposto dall'amministratore del condominio, senza la preventiva autorizzazione assembleare, eventualmente richiesta anche in via di ratifica del suo operato, in ordine ad una...»
• Cassazione penale, Sez. III, sentenza n. 23008 del 7 giugno 2001
  «Integra il reato di frode in commercio la condotta dell'esercente che alla richiesta di prosciutto di Parma - la cui denominazione di origine è riservata dall'art. 1 della legge n. 26 del 1990 esclusivamente a prodotti che abbiano determinate...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13164 del 25 ottobre 2001
  «Il regolamento di condominio predisposto dall'originario unico proprietario dell'intero edificio, ove sia accettato dagli iniziali acquirenti dei singoli appartamenti e regolarmente trascritto nei registri immobiliari, assume carattere...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9378 del 24 settembre 1997
  «L'amministratore del condominio è legittimato senza la necessità di una specifica autorizzazione assembleare ad agire in giudizio nei confronti dei singoli condomini e di terzi al fine di: a) eseguire le deliberazioni dell'assemblea del...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8246 del 29 agosto 1997
  «La legittimazione ad agire dell'amministratore del condominio nel caso di azioni reali concernenti l'esistenza, il contenuto o l'estensione dei diritti spettanti ai singoli condomini in virtù dei rispettivi acquisti — diritti che restano...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1460 del 9 febbraio 1995
  «L'obbligo di comunicazione imposto all'amministratore del condominio dal terzo comma dell'art. 1131 c.c., rilevante solo all'interno del rapporto tra la collettività dei condomini e l'amministratore stesso, come non incide sulla deducibilità e...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 11272 del 22 novembre 1990
  «Dal combinato disposto degli artt. 1130 e 1131 primo comma c.c. si evince che, al di fuori delle ipotesi di maggiori poteri attribuitigli dal regolamento di condominio o dall'assemblea, l'amministratore può agire in giudizio senza che occorra una...»