Hai cercato: Contratto preliminare

Trovati 519 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1814 del 20 marzo 1982
  «...di altro diritto (secondo comma) deve ritenersi consentito non solo per il preliminare di vendita, bensì pure per il mandato a comprare, poichè anche da questo sorge l'obbligo, in capo al mandatario, di ritrasferire il bene acquistato al mandante.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6813 del 21 luglio 1994
  «Ai fini della concessione del sequestro giudiziario, si ha controversia sulla proprietà anche quando debba decidersi sul diritto di conseguire la proprietà, come nell'azione per l'esecuzione in forma specifica di un contratto preliminare di...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 1479 del 11 febbraio 1988
  «Il bene immobile, oggetto di preliminare di vendita, non può essere assoggettato a sequestro conservativo in danno del promittente acquirente configurandosi al suo riguardo soltanto il credito alla prestazione di un facere infungibile — il...»
• Cassazione penale, Sez. VI, sentenza n. 32 del 5 gennaio 1995
  «Non è configurabile, per mancanza di arbitrarietà, il delitto di cui all'art. 393 c.p., nella condotta di un imprenditore edile che, tenuto in forza di contratto preliminare alla vendita di appartamenti in edilizia convenzionata, rifiuta la...»
• Cassazione penale, Sez. V, sentenza n. 26173 del 18 giugno 2003
  «...di chi, convenuto in un giudizio civile per l'esecuzione specifica di un preliminare di vendita contraffatto, si difenda nel merito, proponendo anche domanda riconvenzionale per chiedere la risoluzione del contratto per inadempimento dell'attore).»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 23035 del 10 ottobre 2013
  «Il promissario acquirente di un fondo agricolo, che ne abbia conseguito la disponibilità a titolo di anticipata esecuzione di un contratto preliminare poi dichiarato nullo, in quanto detentore della cosa, è tenuto a restituire non solo il bene...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 19502 del 30 settembre 2015
  «Non sussiste violazione del principio di corrispondenza tra chiesto e pronunciato allorché il giudice, qualificando giuridicamente in modo diverso rispetto alla prospettazione della parte i fatti da questa posti a fondamento della domanda, le...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 12156 del 12 novembre 1992
  «Nel caso di domanda di accertamento della inefficacia di un contratto preliminare l'omessa indicazione della relativa causa petendi ne rende assolutamente incerto l'oggetto, data la pluralità delle astratte possibili cause di inefficacia dei...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 8868 del 16 aprile 2014
  «Ne consegue che, nel caso in cui al contratto preliminare di vendita venga apposta una clausola compromissoria, il terzo designato al momento della stipula del contratto definitivo deve essere considerato fin dall'origine unica parte contraente...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 25725 del 5 dicembre 2014
  «In tema di contratto preliminare, il giudice, nel pronunciare la sentenza costitutiva ai sensi dell'art. 2932 cod. civ., non deve limitarsi ad una meccanica trasposizione di esso, poiché é tenuto ad accertare l'effettiva volontà delle parti in...»
• Cassazione penale, Sez. V, sentenza n. 26444 del 18 giugno 2014
  «...al reato di bancarotta fraudolenta patrimoniale un bene immobile oggetto di un contratto preliminare di acquisto rimasto inadempiuto e, quindi, mai entrato a far parte del patrimonio di società successivamente ammessa a concordato preventivo).»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 10097 del 19 novembre 1996
  «Qualora, dopo il fallimento del promissario acquirente, venga dichiarata la risoluzione di un contratto preliminare di compravendita (nella specie, per inadempimento del promittente venditore all'obbligo di procurarsi la proprietà del bene, per...»
• Cassazione civile, Sez. VI, sentenza n. 21927 del 21 ottobre 2011
  «In tema di revocatoria fallimentare di compravendita stipulata in adempimento di contratto preliminare, l'accertamento dei relativi presupposti va compiuto con riferimento alla data del contratto definitivo, in quanto l'art. 67 legge fall....»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 6018 del 16 aprile 2003
  «La domanda risarcitoria per ritardata restituzione di un immobile, proposta dalla curatela fallimentare che, nell'esercizio della facoltà riconosciuta dall'art. 72 L. fall., abbia optato per lo scioglimento di un contratto preliminare di...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 2274 del 19 marzo 1990
  «Con riguardo ad un contratto preliminare di compravendita immobiliare, qualora prima della sua esecuzione intervenga il fallimento del promittente-venditore, il curatore del fallimento oltre alla scelta fra l'esecuzione e lo scioglimento del...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 6653 del 15 marzo 2013
  «...sollecitatorio di chiedere la fissazione di un termine per l'effettuazione di tale scelta; e, tale principio vale anche qualora il promittente venditore abbia già promosso, prima del fallimento, l'azione di risoluzione del preliminare di vendita.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3728 del 15 febbraio 2011
  «In tema di preliminare di compravendita, comunicata dal promittente venditore la volontà di recedere dal contratto e di incamerare la ricevuta caparra confirmatoria, ai sensi dell'art. 1385, secondo comma, c.c., e promossa, prima del fallimento...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 7297 del 10 aprile 2015
  «Ne consegue, da un lato, l'invalidità della riserva apposta alla domanda di rivendica e, dall'altro, l'improponibilità della domanda medesima, in quanto il contratto preliminare non trasferisce la proprietà del bene, ma obbliga soltanto a...»
• Cassazione penale, Sez. V, sentenza n. 52077 del 15 dicembre 2014
  «In tema di bancarotta fraudolenta per distrazione, posto che la penale rilevanza della distrazione per effetto di condotte riparatorie può essere esclusa solo a condizione che queste ultime si collochino in data successiva a quella della...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3390 del 22 febbraio 2016
  «In tema di preliminare di vendita, il pericolo di evizione del bene a fronte del quale, ai sensi dell'art. 1481 c.c., il promittente acquirente ha la facoltà di rifiutarsi di concludere il contratto definitivo, deve essere concreto ed attuale,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6740 del 7 aprile 2016
  «...il confine tra i fondi sulla base del frazionamento allegato al contratto definitivo, ha fatto riferimento, onde individuare l'oggetto della compravendita e, con esso, il confine, al frazionamento indicato dalle parti nel contratto preliminare).»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 10605 del 23 maggio 2016
  «Il promissario acquirente che, a norma dell'art. 2932 c.c., chieda l'esecuzione specifica di un contratto preliminare di vendita è tenuto ad eseguire la prestazione a suo carico o a farne offerta nei modi di legge se tale prestazione sia già...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7543 del 15 aprile 2016
  «In tema di contratti soggetti alla forma scritta "ad substantiam" (nella specie, preliminare di vendita immobiliare), l'operatività del principio secondo cui il perfezionarsi del negozio può avvenire anche in base ad un documento firmato da una...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 23404 del 17 novembre 2016
  «L'art. 1538 c.c. si applica non solo alla vendita, ma anche al preliminare di vendita a corpo di un terreno, sicché, ove la misura reale del bene risulti superiore di oltre un ventesimo rispetto a quella indicata nel contratto, il promissario...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 11234 del 31 maggio 2016
  «Il contratto avente ad oggetto l'impegno a trasferire la proprietà di un'area (nella specie, il 79 per cento dell'intero fondo) in cambio di uno o più unità immobiliari da costruire (nella specie, pari al 21 per cento della volumetria...»
• Cassazione civile, Sez. VI-1, ordinanza n. 17627 del 5 settembre 2016
  «Il potere del curatore di sciogliersi dal contratto preliminare ex art. 72 l. fall. (nel testo, applicabile "ratione temporis", anteriore alle modifiche apportategli dal d.l.vo n. 5 del 2006 e dal d.l.vo n. 169 del 2007) non è opponibile, in virtù...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 6023 del 25 marzo 2016
  «In tema di dismissione di immobili pubblici, quando il conduttore accetta l'offerta in opzione contenente gli elementi essenziali della vendita, si perfeziona un contratto preliminare che gli attribuisce il diritto di acquistare al prezzo fissato,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 15906 del 29 luglio 2016
  «Il contratto preliminare di vendita della nuda proprietà non è suscettibile di esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c. nei confronti degli eredi del promittente venditore deceduto prima della stipula del definitivo, in quanto per gli eredi...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, sentenza n. 8489 del 29 aprile 2016
  «In tema di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto, non può essere emanata sentenza di trasferimento coattivo prevista dall'art. 2932 c.c. in assenza della dichiarazione, contenuta nel preliminare, o successivamente prodotta...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 7584 del 15 aprile 2016
  «In tema di contratto preliminare, la consegna dell'immobile, effettuata prima della stipula del definitivo non determina la decorrenza del termine di decadenza per opporre i vizi noti, né comunque di quello di prescrizione, presupponendo l'onere...»