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Consulenza legale in materia di
"Comodato"
consulenze legali in materia di:
Comodato
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Consulenza Q202129511 del 15/11/2021
Enrico C. chiede
Enrico C. chiede
«Comodato e Condominio
In un edificio in condomino i proprietari hanno deciso di concedere in comodato alcune unità immobiliari.
I comodatari si sono impegnati, nel contratto di comodato, ad accollarsi le spese di ristrutturazione...»
Consulenza legale: «Nel rispondere al quesito si deve tenere ben distinto il rapporto che intercorre tra i proprietari-condomini (e anche comodanti) e il condominio , dal rapporto che intercorre tra i comodanti (ma anche proprietari-condomini) e i comodatari....»
Consulenza Q202129033 del 16/09/2021
Gaia M. chiede
Gaia M. chiede
«Spett.le Brocardi,
la presente per sapere se l'art. 1599 c.c. sulla locazione si applica ad un contratto di comodato.
Un terzo acquirente ritiene di poter far valere l'acquisto di un immobile che era stato concesso in comodato ad un mio...»
Consulenza legale: «L’art. 1599 del codice civile prevede che il contratto di locazione è opponibile al terzo acquirente, se ha data certa anteriore all'alienazione della cosa.
Per rispondere alla domanda contenuta nel quesito e cioè se...»
Consulenza Q202128045 del 25/04/2021
Lorenzo C. chiede
Lorenzo C. chiede
«Salve,
Io e i miei due fratelli abbiamo ereditato (1/3 ciascuno) la casa dei nostri genitori quando mio padre è venuto a mancare nel giugno 2016. Da allora mio nipote (figlio di mio fratello) si è stabilito nella casa sostenendo di...»
Consulenza legale: «Il rapporto che si è venuto ad instaurare tra il nipote che occupa la casa dei defunti nonni ed i figli, nella loro qualità di eredi di questi ultimi, anche se non risulta in alcun modo formalizzato per iscritto, ha una sua...»
Consulenza Q202127480 del 17/02/2021
Giacomo M. chiede
Giacomo M. chiede
«Tizio è stato titolare di azienda artigiana di lavorazione marmi dal 1970 al 2013 e nell’arco di tale attività, svolta in locali di sua proprietà, ha acquistato diversi macchinari ed attrezzature con l’aiuto del...»
Consulenza legale: «Premesso che la copia dell’atto di citazione e della comparsa di costituzione sono mancanti di pagine, esaminato quanto ci è stato trasmesso e basandoci su quanto esposto nel quesito si osserva quanto segue. Il contratto di comodato...»
Consulenza Q202026877 del 27/11/2020
Sergio B. chiede
Sergio B. chiede
«Salve,
Volevo affittare una camera in un appartamento dove attualmente vivono altri studenti/lavoratori, al fine di passare la residenza. Lavorando a tempo indeterminato e avendo già la residenza nello stesso comune, non mi è...»
Consulenza legale: «Il contratto di comodato è disciplinato agli articoli 1803 e seguenti del codice civile.
Esso può avere ad oggetto la consegna di una cosa mobile o immobile.
La normativa principale che disciplina i contratti di locazione...»
Consulenza Q202026815 del 22/11/2020
Sergio B. chiede
Sergio B. chiede
«Salve,
Come prosieguo alla vostra consulenza con codice di riferimento Q202026729, vi sottopongo un'ulteriore domanda:
Il locatore non vuole farmi un contratto di affitto 3+2 o 4+4 poiché potrebbe aver necessità di vendere...»
Consulenza legale: «In effetti, quando il proprietario di un immobile ha nelle sue intenzioni di venderlo, non può certamente vincolarsi con un contratto di locazione , sia esso 3+2 o 4+4, in quanto tutta la normativa speciale dettata in materia di...»
Consulenza Q202026735 del 10/11/2020
Loredana M. chiede
Loredana M. chiede
«Buongiorno mio padre è il proprietario di un locale c2 sotto la sua abitazione che per urgenza familiare lo utilizzava mia sorella per viverci con la sua famiglia (4 componenti). Successivamente dopo violenze fisiche e psicologiche da parte...»
Consulenza legale: «Il rapporto giuridico che in questo momento lega l’ex genero al titolare dell’immobile ove vive è quello scaturente da un contratto di comodato , il quale normalmente prende origine da un rapporto di pura cortesia, per poi...»
Consulenza Q202026535 del 16/10/2020
Luca S. chiede
Luca S. chiede
«Buongiorno, il quesito è il seguente.
A ridosso del nostro matrimonio (circa nove anni fa) i genitori di mia moglie hanno realizzato diversi lavori di ristrutturazione nell’appartamento di proprietà dei miei genitori pagando...»
Consulenza legale: «In materia di spese effettuate sull’immobile in comodato , la norma di riferimento è costituita dall’art. 1808 del c.c., il quale stabilisce che il comodatario non ha diritto al rimborso delle spese sostenute per servirsi...»
Consulenza Q202025856 del 09/07/2020
Massimo G. chiede
Massimo G. chiede
«Spett.le Avv. Brocardi
Vorrei porre il mio problema .
Mio padre è deceduto ,ha lasciato come eredi : io mio fratello e mia madre
e per successione ha lasciato: una casa con un appartamento di 60 mq e uno da 120 mq + un locale commerciale...»
Consulenza legale: «Purtroppo, l’utilizzo gratuito di un immobile, concesso a parenti e/o amici, non può configurarsi come ipotesi di donazione indiretta.
In diverse occasioni la giurisprudenza è stata chiamata a pronunciarsi proprio su...»
Consulenza Q202025769 del 25/06/2020
Federico C. chiede
Federico C. chiede
«Spett.le Brocardi.it
vorrei un vostro parere sulla mia situazione.
Faccio una piccola premessa, per meglio inquadrare la questione.
Circa 20 anni fa è venuta a mancare mia nonna materna e, dopo qualche anno, mio nonno si è...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1803 del c.c., il comodato è il contratto con cui una parte consegna una cosa mobile o immobile all'altra, affinché quest'ultima se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con...»
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