Articolo 1150

Dispositivo dell'art. 1150 Codice Civile

Il possessore, anche se di mala fede, ha diritto al rimborso delle spese fatte per le riparazioni straordinarie.
Ha anche diritto a indennità per i miglioramenti recati alla cosa, purché sussistano al tempo della restituzione.
L'indennitàsi deve corrispondere nella misura dell'aumento di valore conseguito dalla cosa per effetto dei miglioramenti, se il possessore è di buona fede; se il possessore è di mala fede, nella minor somma tra l'importo della spesa e l'aumento di valore.
Se il possessore è tenuto alla restituzione dei frutti, gli spetta anche il rimborso delle spese fatte per le riparazioni ordinarie, limitatamente al tempo per il quale la restituzione è dovuta.
Per le addizioni fatte dal possessore sulla cosa si applica il disposto dell'articolo 936. Tuttavia, se le addizioni costituiscono miglioramento e il possessore è di buona fede, è dovuta un'indennità nella misura dell'aumento di valore conseguito dalla cosa [disp. att. 157].

Ratio Legis

La norma stabilisce che il possessore della cosa ha diritto al rimborso delle spese effettuate per la conservazione e la funzionalità della cosa medesima, da parte di chi ne rivendichi la titolarità: ciò risponde all'esigenza di evitare un ingiustificato arricchimento da parte di chi vanti un diritto sul bene in oggetto. L'articolo stabilisce analiticamente quali, tra le spese effettuate dal possessore, sono rimborsabili: tali sono le spese necessarie, cioè le spese per le riparazioni ordinarie e straordinarie, le spese utili, cioè le spese per i miglioramenti della cosa, le spese voluttuarie, cioè le spese per le addizioni alla cosa, rimborsabili soltanto nella misura in cui si risolvano in un miglioramento del bene.
Le spese per le riparazioni ordinarie sono rimborsabili al possessore di buona fede a partire dal momento in cui viene richiesta con domanda giudiziale la restituzione della cosa; al possessore di malafede, invece, che è sin dall'inizio consapevole di ledere il diritto altrui, le spese sono rimborsabili a partire dal momento in cui è iniziato il possesso: il possessore di malafede, infatti, non acquista i frutti percepiti durante il possesso e non può quindi compensare le spese effettuate sino alla domanda giudiziale di restituzione della cosa, con il godimento di essa [v. 1148].
Le spese per le riparazioni straordinarie sono rimborsabili integralmente, indipendentemente dal fatto che il possessore sia di buona o mala fede.
Le spese per i miglioramenti apportati alla cosa, purché essi risultino esistenti al momento della restituzione del bene al titolare del diritto, comportano che al possessore di buona fede venga corrisposta un'indennità pari all'aumento di valore (effetto delle migliorie) della cosa; al possessore di malafede, invece, spetta una indennità pari alla minor somma tra la spesa effettuata e l'aumento di valore della cosa.
Le spese per le addizioni, ove ad esse consegua un effettivo miglioramento della cosa, sono rimborsabili nella misura dell'aumento di valore del bene al solo possessore di buona fede.
Se le addizioni non importano alcun miglioramento della cosa, trova invece applicazione l'art. 936.

Relazione al Codice Civile

(Relazione del Ministro Guardasigilli Dino Grandi al Codice Civile del 4 aprile 1942)

541Per ciò che concerne i diritti del possessore in ordine alle somme erogate sulla cosa, il codice del 1865, equiparando il possessore di buona e di mala fede, attribuiva per le spese necessarie i1 rimborso integrale (art. 1150 del c.c.) e per le utili la minor somma tra lo speso e il migliorato (art. 705), mentre negava ogni rimborso per le spese voluttuarie. A tale sistema ho sostituito un sistema più organico e razionale. Ho distinto, nell'art. 1150, le spese fatte per le riparazioni ordinarie, quelle fatte per le riparazioni straordinarie e quelle sostenute per i miglioramenti recati alla cosa. Quanto alle prime poiché esse costituiscono in un certo senso un onere inerenti al godimento della cosa, è ovvio che il possessore non può esigerne il rimborso che nel caso in cui sia tenuto alla restituzione dei frutti e limitatamente al tempo per il quale la restituzione sia dovuta; quanto alle seconde, è riconosciuto al possessore, così di buona come di mala fede, il diritto al rimborso integrale; quanto ai miglioramenti, è riconosciuto diritto a indennità nella misura dell'aumento di valore conseguito dalla cosa per effetto dei miglioramenti stessi, ovvero nella minor somma tra l'importo della spesa e l'aumento di valore, secondo che il possessore sia di buona o di mala fede.
Nel progetto della Commissione Reale era inserita una di sposizione (art. 546), nella quale si riconosceva al possessori il diritto a indennità anche per le spese fatte per la liberazione della cosa da pegni, ipoteche o da oneri reali. La disposizione mi è sembrata superflua, giacché le liberazioni accennate, come la liberazione del fondo da servitù, possono anch'esse, per identità di ratio, ricondursi nell'ambito del secondo e del terzo comma dell'art. 1150.
L'ultimo comma dell'articolo in esame prevede l'ipotesi che il possessore abbia fatto addizioni sulla cosa: per queste si applica la disciplina dettata dall'art. 936 del c.c. per le opere fatte da un terzo con maseriali propri su suolo altrui. Per il caso però che le addizioni costituiscano miglioramento si riconosce al possessore di buona fede lo stesso diritto che gli è riconosciute per gli altri miglioramenti, è cioè il diritto a indennità nella misura dell'aumento di valore conseguito dalla cosa.
Ho creduto opportuno (art. 1151 del c.c.) concedere al giudice la facoltà di disporre, su istanza de] rivendicante, che il pagamento delle indennità da questo dovute al possessore sia ratizzato. Possono esservi infatti dei casi in cui l'integrale e immediato pagamento riesca per il rivendicante particolarmente gravoso. A tutela dei diritti del possessore è però stabilito che il giudice, nel disporre il pagamento rateale, ordina la prestazione delle relative garanzie.

Brocardi collegati a questo articolo

• Inter expensum et melioratum
• Malae fidei possessor