Titolo I - Della trascrizione (Artt.2643-2696)

Sommario

Premessa. – I. Ascesa e declino del diritto di superficie: il ritorno alla proprietà. – II. La pubblicità immobiliare tra regole formali e pratica illuminata. – Appendice.

L’Opera, alla sua prima edizione, è il quarto volume della sezione “La parte generale del diritto civile” del Trattato di Diritto Civile diretto dal Prof. Sacco ed analizza in modo estremamente approfondito e completo la disciplina della pubblicità immobiliare.

L’Autore si sofferma sull’istituto della trascrizione e sulla sua struttura e funzione, esaminando altresì i particolari casi di trascrizione e il sistema pubblicitario dei... (continua)

L'opera si propone di analizzare il contratto preliminare nei suoi aspetti peculiari, le questioni relative alla trascrizione del contratto medesimo, il particolare contratto preliminare degli immobili da costruire, e ciò sotto il profilo della tutela dell'acquirente, analizzando le complesse problematiche nelle sue molteplici sfaccettature. L'opera ha un taglio pratico, particolarmente interessante per gli operatori del settore, che si trovano a gestire controversie in tale... (continua)

Sommario

I. La trascrizione in generale. – II. La trascrizione con efficacia tipica. – III. La doppia alienazione. – IV. La trascrizione con efficacia non tipica. – V. La trascrizione delle domande giudiziali. – VI. La pubblicità accessoria. – VII. Il procedimento. – VIII. La cancellazione. – IX. Il regime tavolare. – X. La trascrizione mobiliare.

Il Trattato delle Trascrizioni, diretto dal Prof. Gabrielli e dal Prof. Gazzoni, è strutturato in quattro volumi: il primo (diviso in due tomi) in tema di trascrizione di atti e sentenze, il secondo sulle domande giudiziali e, infine, il terzo con scritti in materia di trascrizione di prestigiosi studiosi del settore.

Il primo volume del Trattato è diviso in due tomi e tratta in maniera completa e approfondita la disciplina della trascrizione degli atti e delle... (continua)

L'opera esamina in modo completo ed esaustivo l'istituto della trascrizione, di fondamentale importanza per la certezza dei traffici immobiliari, con riguardo anche alle fattispecie "atipiche" diffuse nella prassi. La trattazione è aggiornata alle più recenti disposizioni legislative e giurisprudenziali in materia ed analizza in particolare: gli atti soggetti a trascrizione ed i suoi effetti, la trascrizione del contratto preliminare, delle convenzioni matrimoniali, degli... (continua)

Il volume illustra sistematicamente i principi fondamentali del sistema del libro fondiario dal principio dell'iscrizione a quello di legalità e della pubblica fede soffermandosi anche su aspetti pratici utili agli operatori della materia con precisi richiami alla dottrina e alla giurisprudenza. Vengono poi affrontate le azioni di cancellazione, il grado delle iscrizioni e altre procedure tavolari quali l'escorporazione, l'incorporazione e il procedimento provocatorio, l'impianto,... (continua)

Con l’introduzione dell’art. 2645-ter nel Codice civile il Legislatore, per la prima volta, ammette la categoria generale, in precedenza discussa in dottrina, degli atti di destinazione allo scopo.

La fattispecie costituisce il primo esempio di istituto idoneo ad integrare una limitazione della responsabilità generale del debitore al fine del perseguimento di interessi meritevoli di tutela anche atipici.

I vincoli di destinazione sono idonei, quindi, a... (continua)

SOMMARIO

L'interazione tra registri immobiliari e catasto nell'evoluzione del sistema ed il ruolo del notaio - L'ambito di applicazione dell'art. 29, comma 1-bis, della legge n. 52/1985 -' Le prescrizioni normative riguardanti la 'conformità oggettiva' - Le prescrizioni normative riguardanti la 'conformità soggettiva', intestazione catastale e risultanze dei registri immobiliari.

Attraverso un'indagine di carattere civilistico dal taglio pratico, il volume analizza criticamente il sistema tavolare e lo confronta con quello della trascrizione, per un corretto apprendimento della pubblicità immobiliare nel nostro Paese. L'opera si sofferma sulle particolari procedure che disciplinano il Libro Fondiario, tra cui le successioni con il certificato ereditario e quelle relative alle impugnazioni: l'azione di cancellazione avente natura contenziosa giudiziale ed il... (continua)