Hai cercato: canone

Trovati 509 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 5657 del 23 febbraio 2023
  «Non costituisce un patto immeritevole di tutela ex art. 1322 c.c., né uno strumento finanziario derivato implicito - con conseguente inapplicabilità delle disposizioni del d.lgs. n. 58 del 1998 - la clausola di un contratto di leasing che preveda...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 27749 del 3 dicembre 2020
  «...né alla suddetta dichiarazione può applicarsi il canone interpretativo di cui all'art. 1370 c.c., non potendo essere assimilata a una clausola inserita nelle condizioni generali di contratto o in moduli o formulari ex artt. 1341 e 1342 c.c.»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, ordinanza n. 2996 del 1 febbraio 2023
  «In materia di contrattazione collettiva, al fine di ricostruire la comune intenzione delle parti contrattuali, non può essere attribuita rilevanza esclusiva al senso letterale delle parole, atteso che la natura di detta contrattazione, spesso...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 16743 del 14 giugno 2021
  «In tema di locazione di immobili ad uso abitativo, integra abuso del diritto la condotta del locatore, il quale, dopo aver manifestato assoluta inerzia, per un periodo di tempo assai considerevole in relazione alla durata del contratto, rispetto...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 9672 del 26 maggio 2020
  «In tema di locazione immobiliare, la prova per testimoni è ammissibile se la domanda è diretta a far valere l'illiceità dell'accordo dissimulato che preveda un canone superiore rispetto a quello risultante dal contratto registrato (ex art. 1417...»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 17020 del 26 maggio 2022
  «In applicazione di tale principio, qualora un conduttore abbia continuato a godere dell' immobile locato, pur in presenza di vizi, non è legittima la sospensione da parte sua del pagamento del canone, perchè tale comportamento non sarebbe...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 20321 del 26 luglio 2019
  «In tema di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, l'errore nella determinazione del canone a misura, che sia stato specificamente pattuito sia con riferimento alla base di calcolo, sia con riferimento al risultato...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 23986 del 26 settembre 2019
  «In base al principio generale della libera determinazione convenzionale del canone locativo per gli immobili destinati ad uso non abitativo, deve ritenersi legittima la clausola con cui viene pattuita l'iniziale predeterminazione del canone in...»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 12607 del 22 maggio 2018
  «In materia di locazione d'immobile ad uso diverso da quello abitativo, la disdetta, da parte del locatore, del contratto di locazione che sia intempestiva per la scadenza contrattuale ivi indicata produce validamente e da subito l'effetto di fare...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 9666 del 26 maggio 2020
  «La mancata consegna dell'immobile locato da parte del locatore esclude l'obbligo del conduttore di pagare il canone, senza che assuma rilievo la facoltà del locatario di agire per la consegna coattiva del bene o per la risoluzione del contratto.»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 24222 del 30 settembre 2019
  «In tema di locazione immobiliare ad uso abitativo, nel caso in cui il contratto sia stato stipulato dall'usufruttario il quale, nel corso del rapporto, abbia indebitamente percepito somme eccedenti quelle dovute a titolo di canone, alla morte del...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 4947 del 16 febbraio 2023
  «Qualora le parti del contratto di locazione di un immobile urbano definiscano transattivamente le liti giudiziarie fra loro pendenti circa la durata del rapporto e l'ammontare del canone, stabilendo, fra l'altro, una determinata scadenza per il...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 2154 del 29 gennaio 2021
  «In tema di locazione di immobili, il conduttore può sollevare l'eccezione di inadempimento, ai sensi dell'art. 1460 c.c., non solo quando venga completamente a mancare la prestazione del locatore ma anche nell'ipotesi di suo inesatto adempimento,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 16917 del 25 giugno 2019
  «...rapporto e consente al conduttore, in presenza di un inadempimento del locatore, di sospendere liberamente la sua prestazione, nel rispetto del canone della buona fede oggettiva, senza la necessità di adire il giudice ai sensi dell'art. 1578 c.c.»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 38588 del 6 dicembre 2021
  «...le. Le due obbligazioni previste dall'art. 1591 c.c., inoltre, sono autonome e di duplice natura: di valuta quella avente ad oggetto il canone, su cui maturano gli interessi dalla domanda; di valore invece quella avente ad oggetto il maggior...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 27287 del 7 ottobre 2021
  «In tema di responsabilità del conduttore per ritardata restituzione dell'immobile locato, il maggior danno risarcibile ex art. 1591 c.c. (in aggiunta alla liquidazione automatica in misura corrispondente al canone pagato prevista da detta norma)...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 4755 del 15 febbraio 2023
  «...quest'ultimo non può pretendere di addebitare al conduttore quanto, non essendo soggetto esente, debba versare a titolo di IVA sull'importo del canone convenuto originariamente, essendo tenuto a rispettare il contratto ex art. 1599 c.c.»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 18667 del 9 giugno 2022
  «...gravante; compete, invece, al locatore che eccepisca l'avvenuta conclusione di un patto per la corrispondente riduzione del canone l'onere di dimostrare che l'obbligazione restitutoria risulti già estinta mediante la concessione di tale riduzione.»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 7215 del 13 marzo 2023
  «...l'indennità di occupazione - si risolve nella pretesa di ottenerne per il periodo accennato il relativo importo, se ed in quanto riscosso dal locatore, depurato delle spese gravanti sull'affittuario, ivi compreso l'importo del canone di locazione.»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 8998 del 30 marzo 2023
  «In materia di esecuzione forzata, il contratto di locazione del bene pignorato stipulato (prima o dopo il pignoramento) da parte del terzo detentore è opponibile al creditore pignorante, ai creditori intervenuti, al custode giudiziario e...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 9877 del 28 marzo 2022
  «La locazione "a canone vile" stipulata in data anteriore al pignoramento non è opponibile all'aggiudicatario ai sensi dell'art. 2923, comma 3, c.c. ed è inopponibile anche alla procedura o ai creditori che ad essa danno impulso, stante l'interesse...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 23508 del 27 luglio 2022
  «In tema di esecuzione forzata, l'acquirente della cosa pignorata può liberarsi dall'obbligo di rispettare la locazione stipulata anteriormente al pignoramento, ai sensi dell'art. 2923, comma 3, c.c., ove dimostri che il canone locativo è inferiore...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 12473 del 9 maggio 2023
  «È manifestamente infondata la questione di legittimità costituzionale dell'art. 2923, comma 3, c.c. (norma che, rendendo inopponibile all'aggiudicatario, alla procedura e ai creditori la locazione "a canone vile", consente al giudice...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, sentenza n. 33639 del 15 novembre 2022
  «In tema di obbligo di protezione ex art. 2087 c.c., la dimensione organizzativa assume rilevanza quale fattore di rischio per la salute dei lavoratori, atteso che l'art. 28 del T.U. n. 81 del 2008, ulteriore specificazione del più generale canone...»
• Cassazione penale, Sez. IV, sentenza n. 21846 del 1 marzo 2022
  «Integra il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni mediante violenza sulle cose la condotta del locatore che, a seguito del rifiuto del conduttore di corrispondere il canone pattuito, sottragga gli infissi interni ed esterni...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 1894 del 18 gennaio 2024
  «...propri, previsto dall'art. 156 c.c., pur essendo espressione del dovere solidaristico di assistenza materiale, non può estendersi fino a comprendere ciò che, secondo il canone dell'ordinaria diligenza, l'istante sia in grado di procurarsi da solo.»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 18001 del 22 giugno 2023
  «In tema di concessione cimiteriale, ove il Comune abbia provveduto al rilascio di una concessione perpetua, antecedentemente all'entrata in vigore del d.P.R. n. 800 del 1975, lo stesso ente territoriale non ne può modificare la disciplina,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 17761 del 27 giugno 2024
  «...- conseguenza, che deve essere allegato e provato. In caso di impossibilità di provare il preciso ammontare del danno, esso è liquidato dal giudice con valutazione equitativa, eventualmente mediante il parametro del canone locativo di mercato.»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 19849 del 18 luglio 2024
  «...il danno da perdita subita, di cui il proprietario chiede il risarcimento, non può essere provato nel suo preciso ammontare, esso è liquidato dal giudice con valutazione equitativa, se del caso mediante il parametro del canone locativo di mercato.»