Hai cercato: Contratto preliminare

Trovati 519 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3855 del 26 febbraio 2016
  «In materia di contratto preliminare, il promissario acquirente non resta soggetto alla sola alternativa della risoluzione del contratto o dell'accettazione senza riserve della cosa viziata o difforme ma può esperire l'azione di esecuzione...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 12462 del 16 giugno 2016
  «Qualora un contratto preliminare abbia ad oggetto un bene da acquistarsi in comunione, si deve presumere, salvo che risulti il contrario, che le parti lo abbiano considerato un "unicum" inscindibile. Ne consegue che la scelta del curatore del...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 12482 del 18 maggio 2017
  «Il notaio incaricato della redazione ed autenticazione di un contratto preliminare per la compravendita di un immobile, non può limitarsi a procedere al mero accertamento della volontà delle parti ed a sovraintendere alla compilazione dell’atto,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1797 del 24 gennaio 2017
  «Affinchè il contratto preliminare contenente una clausola di riserva di nomina in favore di terzo, non menzionata nella relativa nota di trascrizione, possa produrre comunque l’effetto prenotativo nei confronti dell’”electus”, anche quanto alle...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 15815 del 29 marzo 2017
  «Non integra il delitto di appropriazione indebita la condotta del promissario venditore che a seguito della risoluzione del contratto preliminare per l'acquisto di un immobile, non restituisca al promissario acquirente la somma ricevuta a titolo...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 23016 del 9 dicembre 2004
  «Gli atti a titolo oneroso che possono costituire oggetto di revocatoria fallimentare, ai sensi dell'art. 67, secondo comma, legge fall. sono tutti quelli che incidono sul patrimonio del fallito e sono idonei a recare pregiudizio alla massa dei...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 247 del 11 gennaio 1992
  «L'equa modificazione di un preliminare di vendita immobiliare divenuto eccessivamente oneroso ai sensi dell'art. 1467 c.c. va valutata con riferimento alla situazione esistente al momento della pronuncia, tenendo conto anche della svalutazione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13669 del 28 dicembre 1992
  «Nel giudizio promosso per l'esecuzione in forma specifica di contratto preliminare, la domanda riconvenzionale di accertamento della simulazione di detto contratto, ovvero la domanda riconvenzionale di rescissione del medesimo per lesione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3 del 29 aprile 1994
  «...il distinto contratto preliminare conclude dal promissario con il terzo, trattandosi di res inter alios avente mero effetto obbligatorio tra i contraenti e quindi priva di alcuna incidenza diretta sul concluso contratto per persona da nominare.»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 10101 del 23 settembre 1995
  «...legge fall., anche quando, dichiarato il fallimento del promissario acquirente, sia ancora pendente il giudizio di risoluzione del contratto preliminare di vendita, promosso dall'altro contraente prima dell'apertura della procedura concorsuale.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 10148 del 26 maggio 2004
  «In tema di contratto preliminare, la consegna dell'immobile oggetto del contratto effettuata prima della stipula del definitivo non determina la decorrenza del termine di decadenza per opporre i vizi noti, né comunque quello di prescrizione,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 23547 del 9 ottobre 2017
  «La proprietà superficiaria deve ritenersi un diritto ontologicamente diverso da quello di piena proprietà, cosicché, ove - nell'ambito di un contratto preliminare di compravendita - il promittente venditore si sia obbligato a trasferire al...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 13792 del 31 maggio 2017
  «In tema di preliminare di vendita immobiliare, al promittente venditore che agisca per la risoluzione del contratto e per il risarcimento del danno, per il caso di inadempimento del promissario acquirente, deve essere liquidato il pregiudizio per...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 28762 del 30 novembre 2017
  «Il patto di opzione, disciplinato dall’art. 1331 c.c., ha in comune con il c.d. contratto preliminare unilaterale l’assunzione dell’obbligazione da parte di un solo contraente, ma se ne distingue per l’eventuale successivo "iter" della vicenda...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 13216 del 25 maggio 2017
  «...designato, richiede, allorché riguardi beni immobili, la forma scritta ad "substantiam", atteso che esso è sostanzialmente equiparabile al contratto preliminare per il quale l'art. 1351 c.c. prescrive la stessa forma del contratto definitivo.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 26206 del 3 novembre 2017
  «In tema di contratto preliminare cui acceda il versamento di una caparra confirmatoria, la parte adempiente che si sia avvalsa della facoltà di provocarne la risoluzione mediante diffida ad adempiere, ai sensi dell'art. 1454 c.c., può agire in...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 20957 del 8 settembre 2017
  «In tema di contratto preliminare, va qualificata in termini di declaratoria di risoluzione per inadempimento - soggetta, pertanto, alla relativa disciplina generale - e non quale esercizio del diritto di recesso, la domanda con cui la parte non...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 29090 del 5 dicembre 2017
  «In tema di compravendita immobiliare, la mancata consegna al compratore del certificato di abitabilità non determina, in via automatica, la risoluzione del contratto preliminare per inadempimento del venditore, dovendo essere verificata in...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20961 del 8 settembre 2017
  «Il promissario acquirente di un immobile, garantito libero da ipoteche ma, in realtà, da esse gravato, può legittimamente rifiutare di stipulare il contratto definitivo finché tali formalità pregiudizievoli non siano cancellate dal promittente...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 23617 del 9 ottobre 2017
  «Il divieto di patto commissorio, sancito dall’art. 2744 c.c., si estende a qualsiasi negozio, quale ne sia il contenuto, che venga impiegato per conseguire il risultato concreto, vietato dall'ordinamento, dell'illecita coercizione del debitore a...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 24467 del 17 ottobre 2017
  «In tema di contratto preliminare di vendita di un immobile, considerato nella sua interezza, stipulato da più soggetti, l'impossibilità che gli effetti del contratto si producano “pro quota” o nei confronti soltanto di alcuni dei promissari non...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 13707 del 31 maggio 2017
  «In materia di contratto preliminare, il promissario acquirente che proponga domanda di esecuzione specifica dell’obbligo di concludere il contratto e chieda, contestualmente, l’accertamento dell’importo da corrispondere al promittente alienante,...»
• Cassazione civile, Sez. I, ordinanza n. 23583 del 9 ottobre 2017
  «Non sussiste la legittimazione attiva della curatela fallimentare allo scioglimento del contratto preliminare stipulato dalla società “in bonis” avente ad oggetto un immobile abusivo sottoposto a confisca ex l. n. 47 del 1985 ed acquisito al...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 11012 del 8 maggio 2018
  «Il danno da risarcire al promittente compratore, ove sia accolta la domanda di risoluzione del contratto preliminare di vendita dallo stesso proposta per inadempimento del promittente venditore, non può comprendere i frutti della cosa promessa in...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14372 del 5 giugno 2018
  «Se le parti di un preliminare di vendita immobiliare hanno convenuto che il pagamento del prezzo debba essere effettuato alla stipulazione del definitivo, il requisito dell'offerta di cui all'art. 2932, comma 2, c.c. è da ritenersi soddisfatto con...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11297 del 10 maggio 2018
  «Ai fini della validità del contratto preliminare, non è indispensabile la completa e dettagliata indicazione di tutti gli elementi del futuro contratto, risultando sufficiente l'accordo delle parti su quelli essenziali. In particolare, nel...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 15215 del 12 giugno 2018
  «Il contratto preliminare di vendita di un immobile non produce effetti traslativi e, conseguentemente, non è configurabile quale atto di disposizione del patrimonio, assoggettabile all'azione revocatoria ordinaria, che può, invece, avere ad...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 54945 del 7 dicembre 2017
  «Integra il delitto di appropriazione indebita la condotta del promissario venditore che, in esecuzione di un contratto preliminare di compravendita immobiliare, si impossessa dell'importo corrisposto a titolo di "deposito cauzionale infruttifero"...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14810 del 14 giugno 2017
  «Non è riconducibile all’ipotesi di revocazione ex art. 395, n. 3), c.p.c. il caso di riconoscimento, nel corso di una deposizione testimoniale resa in un successivo giudizio penale, dell’autenticità della sottoscrizione apposta sulla copia...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 17936 del 9 luglio 2018
  «...stata chiesta la restituzione di un immobile detenuto senza titolo dal convenuto in seguito alla avvenuta pronuncia di risoluzione, in altro procedimento, di un contratto preliminare perché, contro tale pronuncia, pendeva ricorso in cassazione).»