Cassazione civile Sez. III sentenza n. 4802 del 13 aprile 2000

(massima n. 1)

In materia di locazione di immobili urbani, la clausola compromissoria, con la quale le controversie inerenti al rapporto di locazione vengano deferite ad arbitri amichevoli compositori, č nulla ai sensi dell'art. 79 della legge n. 392 del 1978 in quanto, svincolando la soluzione della controversia dalla disciplina legale, č attributiva al locatore di vantaggi in contrasto con le disposizioni di detta legge; č pertanto nulla la clausola con cui le parti di un contratto di locazione di immobile adibito ad uso commerciale deferiscano al giudizio equitativo di un arbitro la determinazione dell'indennitā di avviamento.