Servitù che si costituiscono anche contro la volontà del titolare del fondo servente (mediante sentenza), in quanto trovano il loro titolo nella legge. Si tratta di ipotesi tassativamente previste.
«Effettivamente è molto probabile che il condominio adiacente, o meglio i rispettivi proprietari, abbiano negli anni usucapito il diritto di costruire ad una distanza...»
«Nel quesito proposto non vengono fornite molte informazioni sullo stato dei luoghi e sul perché il vicino di casa voglia far passare un tubo per collegarsi alla rete...»