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Brocardo

Accessorium sequitur principale

Traduzione

Il bene accessorio segue la sorte del bene principale

Spiegazione

La formula contiene l'antico principio giuridico secondo il quale il proprietario di una cosa diviene proprietario anche di tutto ciò che è ad essa strettamente legato, perché ne fa parte o ne dipende completamente. Applicazioni frequenti di tale principio si trovano in materia di accessione e di pertinenze. Per citare un altro caso in cui il principio è richiamato, la legge dispone che, salvo le eccezioni espressamente previste, anche l'ipoteca si estende ai miglioramenti, alle costruzioni ed alle altre accessioni dell'immobile ipotecato.

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