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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202128863 del 24/08/2021
Mario R. chiede
«Spett.le Redazione BROCARDI, Vi inoltro il quesito riferito all’applicazione dell’art. 559 c.c. e relativi chiarimenti giuridici applicativi al caso in esame. Colgo l’occasione per chiederVI scusa per la conclusione delle...»
Consulenza legale: «Occorre innanzitutto evidenziare che il quesito a cui adesso si va a rispondere fa riferimento ad un evento successivo a quelli riferiti nel precedente quesito 28233, e precisamente la morte di “A”, suocero del figlio di colui che si...»
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Consulenza Q202128854 del 24/08/2021
Nicola M. chiede
«La mia residenza confina con un edificio cristiano evangelico che per 1/5 è adibito a luogo di culto (chiesa). lo spazio rimanente ha usi di carattere ricreativo. Nelle attività che si svolgono in questo edificio, si fa uso di...»
Consulenza legale: «Il quesito va risolto alla luce di quanto previsto dall’art. 844 c.c., che disciplina i limiti entro cui sono considerate lecite (o illecite) le cosiddette immissioni . Per immissioni si intendono le “propagazioni”, tra le...»
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Consulenza Q202128817 del 24/08/2021
GIACINTO L. P. chiede
«Spett.le Studio Brocardi, Vi ringrazio per le vostre consulenze che giudico sempre molto professionali e utili specialmente per capire come affrontare correttamente un problema giuridico poiché non sempre basta il “buon senso”,...»
Consulenza legale: «Il condominio in qualità di sostituto di imposta è solitamente tenuto ad applicare una ritenuta di acconto del 4% su ogni corrispettivi elargiti ai suoi fornitori e a versare tale ritenuta direttamente nelle casse dell’ Erario...»
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Consulenza Q202128842 del 24/08/2021
Alberto G. chiede
«Buongiorno. In assemblea condominiale, durante la quale avevo 3 deleghe da altri condomini, ho votato no per un punto all'ordine del giorno, voto per cui erano d'accordo anche i miei delegati. Durante il voto non ho specificato che anche...»
Consulenza legale: «L’art. 67 disp.att. del c.c. dispone che: " Ogni condomino può intervenire all' assemblea anche a mezzo di rappresentante , munito di delega scritta ". Le disposizioni di attuazione al codice civile ammettono quindi...»
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Consulenza Q202128886 del 24/08/2021
L.P. chiede
«Se in un condominio sono presenti più scale è possibile, visto che l'assemblea ha deliberato negativamente per il bonus 110%, effettuare gli interventi solo per le unità immobiliari presenti in una scala. In caso negativo...»
Consulenza legale: «Se gli interventi che si intendono agevolare coinvolgono solo gli appartamenti di quella specifica scala, ai sensi dell’ultimo comma dell’art.1123 del c.c., le decisioni sulla loro fattibilità devono essere adottati solo dai...»
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Consulenza Q202128872 del 23/08/2021
M.D.A. chiede
«Spett. Le Brocardi.it sono a porVi un quesito nell'ambito ereditario e della successione. Siamo 4 eredi, 2 figli dalla prima moglie, un altro figlio da seconda moglie, e la seconda moglie. Per comodità chiameremo il sottoscritto...»
Consulenza legale: «Il documento che si ha intenzione di sottoscrivere e sui cui possibili effetti si chiedono delucidazioni trova espresso riconoscimento giuridico all’art. 557 c.c. Leggendo il quesito, seppure viene riportata in modo abbastanza chiara e...»
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Consulenza Q202128833 del 23/08/2021
P.C. chiede
«Quesito a BROCARDI su imposte non pagate da eredi Tizio e gli eredi di sua cognata Caia sono comproprietari al 50% di due negozi (“A” locato e “B” sfitto da tempo). Mentre Tizio ha sempre pagato l’IMU e...»
Consulenza legale: «In risposta al primo quesito, inerente l’eventuale accertamento del Comune per l’omesso versamento IMU da parte degli eredi di Caia a carico di Tizio, può evidenziarsi come la norma sul punto sia assolutamente chiara. In...»
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Consulenza Q202128873 del 23/08/2021
Antonio M. chiede
«Gentili Amici, nel complimentarmi per il valore scientrifico del vostro sito al quale, da avvocato, ricorro spesso, vengo a chiedere il vostro parere su quanto segue. Ho comunicato tramite PEC all'Autorità procedente i dati...»
Consulenza legale: «Sulla base del contenuto dei documenti inviati a corredo del quesito, si nota che la risposta dell’Amministrazione pare basata su un testo non aggiornato dell’art. 65 , D.lgs 82/2005, ormai superato da vari successivi interventi...»
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Consulenza Q202128867 del 22/08/2021
Lamberto P. chiede
«Spett.le Studio Legale Brocardi Assieme a mia madre con cui sono in comunione dei beni ereditaria dopo la morte di mio padre avvenuta nel 2012, faccio parte di un complesso di altre quattro comunioni dei beni immobiliari adiacenti tra loro o...»
Consulenza legale: «Le questioni che si richiedono di affrontare possono sostanzialmente ricondursi a due, ossia: riuscire ad ottenere dall’attuale amministratore il conto della gestione, al fine soprattutto di quantificare gli utili a cui si ha...»
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Consulenza Q202128839 del 18/08/2021
A.P. chiede
«Ho firmato con la mia palestra un abbonamento annuale alla riapertura palestre, luglio 2021.adesso con il green pass, non volendo vaccinarmi perche contrario al vaccino (facoltativo) ,mi trovo a dover fermarmi dall'andare in palestra...»
Consulenza legale: «Occorre premettere che la sottoscrizione di un abbonamento comporta la stipula di un contratto . Salvo i casi di vizi che lo rendono invalido ed inefficace con conseguente nullità del medesimo oppure vizi meno gravi (dolo, violenza od errore)...»
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