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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202129053 del 21/09/2021
E.L. chiede
«Gentilissimi, la mia richiesta è relativa a un tentativo di usucapione di un bene indiviso relativo a un piccolo immobile ancora intestato ai nostri avi di certamente poco valore ma di molto valore affettivo per tutti i discendenti....»
Consulenza legale: «Esaminato il ricorso ex art. 702 bis c.p.c. che ci è stato trasmesso ed in risposta alle domande contenute nel quesito si osserva quanto segue. Per quanto riguarda gli eredi citati in giudizio, la vocatio in ius appare corretta in...»
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Consulenza Q202128961 del 20/09/2021
A.A.C. chiede
«Buon pomeriggio. Espongo brevemente la mia situazione. Mia mamma si appresta a instaurare una causa civile per recuperare un pezzetto di terreno di 20/30mq che è rimasto al di fuori di un terreno (di nostra proprietà) recintato....»
Consulenza legale: «In risposta alla prima domanda si osserva quanto segue. Per come sono stati esposti i fatti e in base ai documenti in vostro possesso riteniamo che l’azione legale più idonea da intraprendere sia quella di rivendicazione di cui...»
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Consulenza Q202129032 del 20/09/2021
M.G. chiede
«Sono proprietario di un immobile ubicato a valle di un terreno scosceso. Il muro di contenimento tra il terreno superiore e la mia proprietà (sita all'interno di un condominio) sta disgregandosi per il movimento del terreno soprastante....»
Consulenza legale: «Per fornire una risposta puntuale al quesito posto occorrerebbe conoscere nel dettaglio le condizioni dei luoghi. In ogni caso, anche con le indicazioni in nostro possesso è possibile dare alcune indicazioni di massima. La norma cui...»
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Consulenza Q202129027 del 18/09/2021
Antonio B. chiede
«Sono proprietario di un appartamento in un "supercondominio" formato da cinque costruzioni ed un totale di una sessantina di Condomini: detto condominio, costruito negli anni '60 dello scorso secolo, eroga i servizi centralizzati di...»
Consulenza legale: «Le intenzioni dell’autore del quesito per quanto condivisibili non sono di facile attuazione alla luce della vigente normativa. Il problema principale risiede soprattutto nel 2° co. dell’art. 1118 del c.c. il quale dispone che...»
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Consulenza Q202129018 del 17/09/2021
C.S. chiede
«Sono stato separato consensualmente per 20 anni ed ora divorziato dal 24/6/2021. Ho corrosposto assegno di mantenimento SOLO x i miei 2 figli (così scritto nella sentenza di separazione). Ora che sono in pensione, alla mia ex moglie spetta...»
Consulenza legale: «L’art. art. 12 bis della legge divorzio (L. 898/1970) attribuisce al coniuge divorziato il diritto a ricevere una percentuale dell' indennità di fine rapporto percepita dall'altro coniuge all'atto della cessazione del...»
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Consulenza Q202129033 del 16/09/2021
Gaia M. chiede
«Spett.le Brocardi, la presente per sapere se l'art. 1599 c.c. sulla locazione si applica ad un contratto di comodato. Un terzo acquirente ritiene di poter far valere l'acquisto di un immobile che era stato concesso in comodato ad un mio...»
Consulenza legale: «L’art. 1599 del codice civile prevede che il contratto di locazione è opponibile al terzo acquirente, se ha data certa anteriore all'alienazione della cosa. Per rispondere alla domanda contenuta nel quesito e cioè se...»
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Consulenza Q202128995 del 15/09/2021
SANDRO A. chiede
«Multiproprietà di 90 appartamenti ciascuno, proprietà di 9 diversi proprietari, pertanto 810 multiproprietà. Due regolamenti, uno per il condominio (parti comuni) ed altro per le proprietà appartamenti. Il nuovo...»
Consulenza legale: «L’art 67 disp.att. del c.c. dispone come unico requisito per la validità della delega che essa sia rilasciata per iscritto . Il rappresentante delle singole multiproprietà deve essere nominato nei modi previsti dagli artt....»
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Consulenza Q202128987 del 15/09/2021
F. chiede
«Buonasera, premetto quanto segue: Lavoro come dipendente impiegato full-time per un'azienda di software gestionali dove mi occupo di vendite e la mia mansione principale è quella della tentata vendita, svolta prevalentemente al di...»
Consulenza legale: «Il lavoratore autonomo titolare di partita IVA non ha alcun vincolo di orario, pertanto, non ci sarebbero incompatibilità orarie nello svolgimento dei due lavori. Quindi il lavoratore alle dipendenze di un’azienda privata...»
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Consulenza Q202128986 del 15/09/2021
R.F. chiede
«Il nostro vicino ha costruito sul confine con il nostro terreno a quota inferiore di circa mt 2 una villetta. Dapprima era un deposito senza finestre poi è stato allargato ulteriormente. Il tutto è stato realizzato dal 1983 al 1996...»
Consulenza legale: «La comunione forzosa del muro sul confine è disciplinata dall’art. 874 c.c., il quale attribuisce al proprietario di un fondo contiguo al muro altrui la facoltà chiederne la comunione per tutta l'altezza o per parte...»
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Consulenza Q202129015 del 15/09/2021
L.O. chiede
«Buongiorno, ho acquistato una casa indipendente con rogito effettuato il 18/06/21. Durante i lavori di ristrutturazione abbiamo riscontrato l'assenza dello scarico in fognatura. E' solo presente una fossa settica con pozzo perdente per...»
Consulenza legale: «Esaminata la documentazione che ci è stata trasmessa, si osserva quanto segue. La licenza di abitabilità (oggi agibilità) leggendo il contratto preliminare parrebbe essere stata regolarmente concessa nel 1963. Bisognerebbe...»
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