Hai cercato: Vendita di cosa altrui

Trovati 40 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4965 del 11 marzo 2004
  «In materia di proprietà, il principio generale che regola il regime giuridico della comunione pro indiviso è quello della libera disponibilità della quota ideale, sicché è ben possibile che ciascun comunista autonomamente venda o prometta di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5386 del 23 ottobre 1984
  «La norma dell'art. 1108 comma terzo c.c., secondo cui è necessario il consenso di tutti i partecipanti alla comunione per gli atti di alienazione o di costituzione di diritti reali sul fondo comune, si limita a stabilire che l'alienazione o la...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 4220 del 20 giugno 1983
  «La vendita, da parte del proprietario dell'ultimo piano di edificio condominiale ad un terzo, dell'«area fabbricabile al di sopra del culmine massimo del tetto», comportando l'acquisto di un diritto reale su uno strato di area avulso, con...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4024 del 27 febbraio 2004
  «In tema di vendita o di promessa di vendita di cosa altrui, da cui derivano effetti obbligatori, qualora sia stata pronunciata sentenza di risoluzione del contratto per inadempimento del venditore — passata in cosa giudicata — nonostante...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3854 del 27 giugno 1985
  «L'obiettiva difformità fra proposta ed accettazione in ordine ad un elemento essenziale di una compravendita, quale il prezzo della cosa venduta, comporta che il contratto non possa considerarsi venuto a giuridica esistenza, senza che in detta...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 12634 del 9 giugno 2011
  «Nel contratto preliminare di vendita d'immobile, ancorché siano previsti la consegna del bene e il pagamento del prezzo prima della stipula del contratto definitivo, non si verifica di per sé l'anticipazione di tutti gli effetti traslativi del...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4013 del 6 aprile 1995
  «In tema di preliminare di compravendita di cosa di proprietà del promittente venditore al momento della conclusione del preliminare, il sopravvenire dell'altruità della cosa per effetto di successiva vendita della stessa ad opera del promittente...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1371 del 18 febbraio 1999
  «Tale causa di scioglimento, tuttavia, è invocabile per il contratto di compravendita ad efficacia obbligatoria (nel quale, cioè, per il verificarsi dell'effetto traslativo, non basta il semplice consenso, occorrendo, altresì, il verificarsi di un...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14751 del 26 giugno 2006
  «Nel caso di vendita di cosa altrui, l'obbligo posto a carico del venditore di procurare al compratore l'acquisto della proprietà della cosa può essere adempiuto sia mediante l'acquisto della proprietà della cosa da parte sua, con l'automatico...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 12410 del 11 ottobre 2001
  «Nella vendita o nella promessa di vendita di cosa altrui, la quale non integra una promessa del fatto del terzo, in quanto con essa il venditore (o il promittente venditore) assume in proprio l'obbligazione del trasferimento del bene, il diritto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7054 del 5 luglio 1990
  «Nel caso di vendita di cosa altrui avente effetti meramente obbligatori, l'obbligazione del venditore di far acquistare al compratore la proprietà della cosa può essere adempiuta non solo mediante l'acquisto della cosa da parte del soggetto...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 1676 del 15 marzo 1982
  «Nella vendita di cosa altrui, la quale non integra una promessa del fatto del terzo, in quanto con essa il venditore assume in proprio l'obbligazione del trasferimento del bene, il diritto alla risoluzione del contratto ed all'eventuale...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8434 del 1 agosto 1995
  «In tema di contratto preliminare di vendita, il promissario acquirente, il quale ignorava che, al momento della stipula del contratto preliminare, la cosa promessa non apparteneva al promittente venditore, bensì ad un terzo, può sia proporre...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2827 del 21 marzo 1987
  «Allorquando la vendita di cosa altrui non sia stata convenuta come tale, ignorando il compratore che la cosa non era di proprietà del venditore (art. 1479 c.c.), si realizza un'ipotesi di inadempimento di quest'ultimo all'obbligo di trasferire la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 26367 del 29 dicembre 2010
  «Al contratto preliminare di compravendita di cosa parzialmente altrui (nella specie, un fondo indiviso) si adatta la disciplina prevista dagli artt. 1478 e 1480 c.c., con la conseguenza che il promittente venditore resta obbligato, oltre che alla...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 387 del 12 gennaio 2005
  «La disciplina di cui all'art. 1480 c.c. comprende sia la vendita per intero di una parte materiale della cosa di cui l'alienante assuma di essere proprietario ( communio pro diviso ), sia l'ipotesi di vendita da parte di un comproprietario, di una...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2892 del 29 marzo 1996
  «Nel caso di vendita di cosa parzialmente altrui, il compratore può chiedere la risoluzione del contratto solo se, quando lo ha concluso, ignorava che la cosa non era di proprietà del venditore e possa ritenersi, secondo le circostanze, che non...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 4405 del 27 giugno 1983
  «La vendita di cosa parzialmente altrui ha effetti obbligatori soltanto per la quota relativa a diritti altrui, mentre perla parte soggetta al potere di disposizione dell'alienante produce immediati effetti traslativi, salvo che l'acquirente non...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2575 del 12 aprile 1983
  «Qualora il compratore, ignorando la comunione del bene vendutogli, abbia inteso acquistare la cosa comune come se fosse interamente propria del venditore (che la comunione non abbia manifestato), si versa in materia di vendita di cosa...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4786 del 28 febbraio 2007
  «In ipotesi di compravendita di costruzione realizzata in difformità della licenza edilizia, non è ravvisabile un vizio della cosa, non vertendosi in tema di anomalie strutturali del bene, ma trova applicazione l'art. 1489 c.c., in materia di oneri...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 1479 del 18 aprile 1975
  «Per l'applicazione dell'art. 1489 c.c. non è sufficiente la pura e semplice constatazione dell'esistenza di oneri o di diritti altrui sulla loro natura, in quanto la norma anzidetta riconosce al compratore il diritto di domandare la risoluzione...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 2068 del 19 maggio 1977
  «Conseguentemente la norma indicata non può trovare applicazione quando, trattandosi di espropriazione di un immobile gravato da ipoteca per un debito altrui, il pignoramento e i successivi atti esecutivi siano compiuti nei confronti del debitore,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 51 del 8 gennaio 1996
  «Dal momento in cui il venditore acquista la proprietà della cosa promessa in vendita è possibile sentenza di esecuzione specifica del contratto preliminare, ai sensi dell'art. 2932 c.c., perché viene meno il fatto (l'altruità della cosa) che in...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8417 del 27 aprile 2016
  «In caso di preliminare di vendita di cosa altrui può essere pronunciata sentenza di esecuzione specifica, ai sensi dell'art. 2932 c.c., dal momento in cui il venditore acquisisce la proprietà della cosa promessa in vendita, venendo meno il fatto...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 23547 del 9 ottobre 2017
  «La "proprietà superficiaria" di un immobile - che consiste nella proprietà della costruzione separata dalla proprietà del suolo e si distingue dal diritto di superficie, quale diritto di costruire e mantenere la costruzione sul suolo altrui -...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8228 del 11 agosto 1990
  «Nell'ipotesi in cui venga promesso in vendita un bene unitariamente considerato di proprietà del promittente venditore, che risulti successivamente appartenente a più comproprietari in comunione pro indiviso, non può essere pronunciata sentenza...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 18097 del 20 agosto 2014
  «Il contratto preliminare di vendita di cosa altrui rimane pur sempre una fattispecie bilaterale tra promittente venditore e promissario acquirente, sicché il proprietario che vi aderisca non assume alcun obbligo diretto nei confronti del...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 20347 del 9 ottobre 2015
  «La disciplina della vendita di cosa parzialmente altrui si applica in base alla situazione oggettiva della "res" alienata, sicché il trasferimento parziale del bene non dipende da una volontà del venditore in tal senso, ma dal principio di...»
• Cassazione penale, Sez. I, sentenza n. 1927 del 9 marzo 1981
  «Per la sussistenza del delitto di rapina non occorre che vi sia identità tra autore della violenza o della minaccia ed autore dell'impossessamento della cosa mobile altrui, purché il primo abbia agito per rendere possibile la condotta del secondo....»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 20191 del 26 settembre 2007
  «Qualora l'acquirente di un'azienda con patto di riservato dominio ne effettui a sua volta la vendita, tale vendita non è nulla ma integra una ipotesi di acquisto "a non domino" (e pertanto deve qualificarsi come vendita di cosa altrui) anche se...»