(massima n. 1)
La garanzia prevista dall'art. 1669 c.c. per i gravi difetti costruttivi si applica solo quando il difetto compromette significativamente la fruibilitą dell'immobile. Difetti minori, come la presenza limitata di muffa e condensa, non configurano l'ipotesi di grave difetto costruttivo richiesto dalla norma.