(massima n. 1)
La responsabilitą per i danni derivanti da lastrico solare o terrazza a livello ad uso non comune deve essere qualificata come responsabilitą aquiliana ai sensi dell'art. 2051 cod. civ., coinvolgendo sia il proprietario o l'usuario esclusivo del bene quali custodi, sia il condominio per gli obblighi di conservazione delle parti comuni.