Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 31391 del 2 dicembre 2025

(massima n. 1)

In tema di vendita immobiliare, il regime della riduzione del prezzo previsto dall'art. 1497 cod. civ. per mancanza di qualitą promesse č applicabile anche nel caso in cui l'acquirente abbia manifestato il gradimento per il bene acquistato in sede di rogito, purché tale gradimento non sia riferito alla specifica condizione della porzione del bene mancante delle qualitą promesse; il diritto alla riduzione del prezzo persiste anche se il trasferimento avviene via cooperativa, mantenendo la natura di compravendita come espressa nel regime del preliminare e dell'assegnazione definitiva.