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Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 25392 del 29 agosto 2023

(2 massime)

(massima n. 1)

La scoperta di un'ipoteca, che grava sull'immobile e taciuta dal venditore, può giustificare la domanda di pagamento del doppio della caparra.
(Leggi l'ordinanza estesa)

(massima n. 2)

In tema di diritto a percepire il doppio della caparra ricevuta, la parte adempiente continua a potersi avvalere della tutela offerta dall'istituto della caparra confirmatoria persino dopo aver già ottenuto l'automatica risoluzione del contratto per diffida ad adempiere, essendo alternativo al meccanismo del funzionamento della caparra solo la contestuale richiesta del diritto al risarcimento integrale dei danni.
(Leggi l'ordinanza estesa)

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