Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 250 del 7 gennaio 2025

(massima n. 1)

In tema di clausole risolutive espresse, laddove il contratto contempli una specifica penalitą in forma diversa dal pagamento di una somma di denaro, come nel caso in cui assegni alla parte adempiente il diritto di trattenere quanto costruito, il giudice deve verificare se la penale risulti manifestamente sproporzionata rispetto all'interesse della parte adempiente ai sensi dell'art. 1384 c.c., tenendo conto del valore complessivo delle prestazioni reciproche e degli importi gią versati.