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Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 16370 del 17 giugno 2025

(1 massima)

(massima n. 1)

In tema di preliminare di vendita immobiliare, mentre l'inadempimento del promissario acquirente comporta che al promittente venditore č dovuto il danno per la sostanziale incommerciabilitą del bene nella vigenza del preliminare, il quale sussiste in re ipsa e non necessita quindi di prova, l'inadempimento del promittente venditore obbliga al risarcimento dei danni richiesti dal promissario acquirente solo se questi fornisce la prova della loro effettiva esistenza e se essi, quand'anche da liquidarsi in via equitativa, sono conseguenza diretta e immediata dell'inadempimento.
(Leggi l'ordinanza estesa)

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