Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 2580 del 29 gennaio 2024

(massima n. 1)

In tema di ripartizione delle spese condominiali, le attribuzioni dell'assemblea non comprendono il potere di introdurre criteri di riparto differenti da quelli previsti ex lege; ne deriva che la deliberazione che stabilisca, a maggioranza, di modificare, in astratto e pro futuro, i criteri legali č affetta da nullitā per difetto assoluto di attribuzioni dell'assemblea. (Nella specie, la S.C. ha confermato la nullitā di deliberazioni che avevano imposto, a carico dei convenuti, spese non dovute perché relative all'utilizzo di beni a loro non comuni e a servizi di cui essi non fruivano).