Cassazione civile Sez. II sentenza n. 32683 del 16 dicembre 2024

(massima n. 1)

E' illegittima l'apertura di un varco nel muro divisorio volta a collegare locali di proprietā esclusiva del medesimo soggetto, tra loro attigui ma ubicati ciascuno in uno dei due diversi condominii, in quanto una simile utilizzazione comporta la cessione del godimento di un bene comune, quale č, ai sensi dell'art. 1117 c.c., il muro perimetrale di delimitazione del condominio (anche in difetto di funzione portante), in favore di una proprietā estranea ad esso, con conseguente imposizione di una servitų per la cui costituzione č necessario il consenso scritto di tutti i condomini.