Cassazione civile Sez. II sentenza n. 7634 del 31 marzo 2006

(massima n. 1)

In tema di responsabilitā del costruttore, nell'ipotesi in cui l'immobile presenti gravi difetti di costruzione che, incidendo profondamente sugli elementi essenziali, influiscano sulla soliditā e la durata dello stesso, la norma di cui all'art. 1669 c.c., sebbene dettata in materia di appalto, configura una responsabilitā extracontrattuale che, essendo sancita per ragioni e finalitā di interesse generale, č estensibile al venditore che sia stato anche costruttore del bene venduto.