Cassazione civile Sez. III sentenza n. 19943 del 18 luglio 2008

(massima n. 1)

In tema di locazione, purché risulti acclarata la necessitā di eseguire nell'immobile locato riparazioni urgenti, la conoscenza accertata, da parte del locatore, di tale necessitā e l'inerzia dello stesso a provvedere entro un tempo ragionevole, tenuto conto della natura, dell'entitā e dell'urgenza dei lavori, hanno valore equipollente al contestuale avviso al locatore, cui il conduttore č tenuto ai sensi dell'art. 1577 cod. civ. nell'ipotesi che provveda ad eseguirli direttamente.