Cassazione civile Sez. III sentenza n. 9408 del 27 aprile 2011

(1 massima)

(massima n. 1)

Il diritto del conduttore all'indennitÓ per la perdita dell'avviamento commerciale sorge per effetto ed al momento della cessazione del contratto di locazione. Da ci˛ consegue che se l'immobile locato viene venduto dopo la comunicazione della disdetta da parte del locatore alienante, ma prima della prevista data di cessazione del rapporto, obbligato al pagamento della suddetta indennitÓ Ŕ, ai sensi dell'art. 1602 c.c., l'acquirente dell'immobile locato.

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