Cassazione civile Sez. II sentenza n. 976 del 19 gennaio 2006

(massima n. 1)

L'espressa dichiarazione del venditore che il bene compravenduto č libero da oneri o diritti reali o personali di godimento esonera l'acquirente dall'onere di qualsiasi indagine, operando a suo favore il principio dell'affidamento nell'altrui dichiarazione, con l'effetto che se la dichiarazione č contraria al vero, il venditore č responsabile nei confronti della controparte tanto se i pesi sul bene erano dalla stessa facilmente conoscibili, quanto, a maggior ragione, se essi non erano apparenti.