Consiglio di Stato Sez. VI sentenza n. 2348 del 12 maggio 2017

(massima n. 1)

Occorre il titolo edilizio per la realizzazione di nuovi manufatti, quand'anche sotto il profilo civilistico essi si possano qualificare come pertinenze.

(massima n. 2)

La qualifica di pertinenza urbanistica č applicabile soltanto ad opere di modesta entitā e accessorie rispetto ad un'opera principale, quali ad esempio i piccoli manufatti per il contenimento di impianti tecnologici et similia, ma non anche opere che, dal punto di vista delle dimensioni e della funzione, si connotino per una propria autonomia rispetto all'opera cosiddetta principale e non siano coessenziali alla stessa, tale, cioč, che non ne risulti possibile alcuna diversa utilizzazione economica.