Cassazione civile Sez. Unite sentenza n. 1177 del 11 novembre 2000

(massima n. 1)

Nelle locazioni di immobili urbani adibiti ad attivitą commerciali, disciplinate dagli artt. 27 e 34 della L. 27 luglio 1978, n. 392 e, in regime transitorio, dagli artt. 69, 71 e 73 della stessa legge, scaduto il contratto, il conduttore che rifiuta la restituzione dell’immobile in attesa di ricevere dal locatore il pagamento dell’indennitą per l’avviamento a lui dovuta, č obbligato al pagamento del corrispettivo convenuto, ma solo di questo.