Cassazione civile Sez. II sentenza n. 12850 del 21 maggio 2008

(massima n. 1)

Il regolamento di condominio cosiddetto contrattuale, quali ne siano il meccanismo di produzione ed il momento della sua efficacia, si configura, dal punto di vista strutturale, come un contratto plurilaterale, avente cioč pluralitą di parti e scopo comune ; ne consegue che l'azione di nullitą del regolamento medesimo č esperibile non nei confronti del condominio (e quindi dell'amministratore ), carente di legittimazione in ordine ad una siffatta domanda, ma da uno o pił condomini nei confronti di tutti gli altri, in situazione di litisconsorzio necessario.