Cassazione civile Sez. III sentenza n. 27021 del 27 dicembre 2016

(massima n. 1)

In tema di contratto di locazione, quando la titolaritą della posizione di locatore appartenga a pił soggetti, i diritti nascenti dal contratto verso il conduttore, compreso quello di attivarsi giudizialmente per il pagamento dei canoni, in assenza di una specifica previsione contrattuale, sono esercitabili tanto congiuntamente quanto dal singolo o da alcuni dei contitolari, atteso che - secondo le regole generali della comunione dei diritti - la gestione dei rapporti obbligatori, non implicando disposizione della posizione comune ma solo una attivitą di gestione ordinaria, sono espressione del diritto di ciascuno all’amministrazione della stessa.