Cassazione civile Sez. II sentenza n. 21526 del 18 ottobre 2011

(1 massima)

(massima n. 1)

In tema di servit¨ di passaggio, nell'ipotesi in cui il fondo, originariamente unico, sia divenuto intercluso per effetto d'alienazione di una parte di esso a titolo oneroso, il diritto dell'acquirente di ottenere la costituzione coattiva e gratuita della servit¨ di passaggio, ai sensi dell'art. 1054 c.c., nel residuo fondo dell'alienante, pu˛ farsi valere soltanto nei confronti di quest'ultimo e dei suoi eredi, non anche nei confronti degli aventi causa a titolo particolare dell'alienante medesimo.

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