Cassazione civile Sez. II sentenza n. 27233 del 4 dicembre 2013

(1 massima)

(massima n. 1)

In tema di condominio negli edifici, ove manchi una diversa convenzione adottata all'unanimitā, che sia espressione dell'autonomia contrattuale, la ripartizione delle spese generali deve necessariamente avvenire secondo i criteri di proporzionalitā, fissati nell'art. 1123, primo comma, c.c., non essendo, consentito all'assemblea, mediante deliberazione a maggioranza, di suddividere con criterio "capitario" gli oneri necessari per la prestazione di servizi nell'interesse comune.

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